Studio à louer - Charleroi VBD07058
Rue Emile Maufort 30 62
6000 Charleroi
530 €
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Description
Spacieux studio avec double garage et une cave situé au 6ème étage - AVEC ASCENSEUR - à proximité de toutes commodités (Charleroi, commerces, écoles, transports en commun, hôpital Marie Curie, Ville 2...). LIBRE
COMPOSITION : Hall d'entrée avec placards, lumineux séjour avec balcon, cuisine équipée, salle-de-douches avec w.c, une cave (+/- 7m²), un double garage (+/- 26m²).
INFOS TECHNIQUES : Chauffage électrique, compteur individuel pour l'électricité, sous-compteur pour l'eau, châssis PVC DV, parlophone.
Classe C - 240 kWh/m².an. Studio très bien isolé - Excellent PEB - faible consommation.
IDEAL POUR UNE PERSONNE SEULE !
Loyer : 530,-€/mois.
Provision de charges : 120,-€/mois (charges privatives : eau - charges communes).
Caution 2 mois (PAS DE CAUTION CPAS) bloquée chez KORFINE.
Revenus minimum de 2,5 fois le montant du loyer.
Quote-part état des lieux d’entrée et de sortie : 350-€ TVAC
Fournisseur énergie : ENGIE ou LUMINUS
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⚖️ L’agent immobilier n’a aucun pouvoir de décision sur les candidatures. Tout voir Réduire
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Classe C - 240 kWh/m².an. Studio très bien isolé - Excellent PEB - faible consommation.
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Loyer : 530,-€/mois.
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Détails financiers
- Loyer: 530 €
- Frais mensuels: 120 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1971
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Surface habitable
44 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
6
Nombre d'étages de l'immeuble
7
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
240 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
10598 kWh/an
Date de validité PEB
10/10/2025
Emission de CO2
68
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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