Studio à louer - Arlon VBD95153

Chemin des Espagnols 252 6700 Arlon

550 €

  • 1 Chambre(s)
Chemin des Espagnols 252 6700 Arlon

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Description

Immo JiDée vous propose à la location une chambre en colocation mixte, située dans une charmante maison composée de trois chambres au total. La maison est répartie sur un rez-de-chaussée et un étage inférieur. Au rez-de-chaussée se trouvent les espaces communs : une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur et congélateur, taques vitrocéramiques, lave-vaisselle, four, micro-ondes, etc.), une buanderie avec du matériel de nettoyage et des espaces de rangement, ainsi qu'un grand séjour lumineux idéal pour partager les repas, passer des soirées télévisées, profiter du JukeBox ou encore de se relaxer dans un coin de la pièce; et un vestiaire commun. La maison offre également un bon niveau de confort avec une terrasse et un jardin privatifs, des places de parking disponibles devant la maison et une alarme intrusion sur deux niveaux. À l'étage inférieur, un premier hall donne accès au jardin ainsi qu'à une cave commune. Un grand hall de nuit avec penderies dessert les différentes chambres, toutes meublées avec un lit et une table de nuit. Une salle de douche se trouve dans le même couloir. Idéalement située à 10 min du centre ville et de toutes les commodités. Loyer: 550,00€ /chambre Charges: 167,00€ provisionnel/Chambre. 2 mois de garantie locative: 1.100,00€ État des lieux : 250,00€ (sortie incluse) Contrat de bail: 1 an minimum en colocation Visite possible : sur RDV Visite à partir du 09/03/2025 Disponibilité : Immédiate. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 550 €
  • Frais mensuels: 167 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

236 kWh/m²/an

Référence PEB

20231107025322

Date de validité PEB

07/11/2033

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD95153 Réf. vendeur: 178 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Boîte À Malices

727 m 5' 1,2 km 1' 39'' 659 m 8' 659 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Waltzing

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 578 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale De Waltzing

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 578 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés

1,3 km 10' 2,5 km 3' 816 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon

31 m 22''

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon

31 m 22''

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

490 m 6'

Gares

Aarlen / Arlon / Arel

1,4 km 11' 2,3 km 2' 59'' 1,2 km 14' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Chasseurs Ardennais

940 m 8' 712 m 11' 940 m 11'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Arlon

777 m 5' 1 km 1' 23'' 757 m 9' 757 m 9'

Delitraiteur Arlon

1,8 km 8' 2 km 2' 42'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Aldi Arlon

1,9 km 18' 2,9 km 4' 1,6 km 18' 1,9 km 23'

Musées

Musée Gaspar

1,8 km 3'

Golfs

Golf Découverte Virton

30,5 km 31'

Magasins

Vivre près de Chemin des Espagnols offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Arlon" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Arlon" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés" est accessible en 3 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "La Boîte À Malices" est à 8 minutes à pied.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale De Waltzing" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Chasseurs Ardennais".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (3 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 31 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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