Studio à louer - Arlon VBE52639

Rue des Deux Luxembourg 46 /9 6700 Arlon

780 €

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VBE52639

  • 50 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Rendez-vous uniquement sur www.honesty.be via la page du bien - Pas de rendez-vous par téléphone Honesty vous propose ce charmant studio situé au 4ème étage (ascenseur jusqu'au 3ème) d'un immeuble paisible, à deux pas de toutes les commodités de la ville d'Arlon. Il se compose d'un salon/séjour servant également de chambre lumineux et spacieux, ouvert sur une cuisine semi équipée et d'une salle de douche avec WC. Vous bénéficierez également d'un jardin commun, et il vous sera facile de vous garez dans le quartier. Loyer de 780€ + 30€ de provision pour les communs et l'eau froide. Chauffage au gaz de ville. PEB C. Frais d'état des lieux de 140€. Frais d'emménagement de 50€. Deux mois de garantie locative. Libre au 1er septembre 2026. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 780 €
  • Garantie locative: 1 560 €
  • Frais mensuels: 30 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

50 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10777 kWh/an

Date de validité PEB

18/07/2035

Emission de CO2

40

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE52639 Réf. vendeur: 7797082 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

330 m 1' 45'' 341 m 27'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie

544 m 1' 48'' 544 m 53'' 544 m 7' 544 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre

457 m 1' 31'' 457 m 41'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

462 m 1' 32'' 462 m 41'' 462 m 6' 462 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

59 m 42''

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

59 m 42''

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

74 m 53''

Gares

Arel / Arlon / Aarlen

1,6 km 10' 1,7 km 2' 38'' 1,1 km 17' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,6 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

784 m 3' 560 m 9' 784 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

1,1 km 5' 1,1 km 1' 51'' 657 m 12' 1 km 12'

Delhaize Arlon

1,5 km 5' 1,6 km 2' 21'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Arlon

1,6 km 8' 1,6 km 2' 31'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Musées

Musée Archéologique

1,1 km 1' 45''

Golfs

Golf Découverte Virton

37,7 km 29'

Éducation

Vivre près de la Rue des Deux Luxembourg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie" est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre", une école primaire à seulement 5 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire", à seulement 6 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "M. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", une crèche joignable en 4 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine) avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 29 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Schalbert".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Arel / Arlon / Aarlen" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Arlon Centre" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Arlon" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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