Studio à louer - Tournai VBE27371

Rue des Champs 6 7500 Tournai

700 €

  • 59
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue des Champs 6 7500 Tournai

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Description

L’agence Leclercq vous présente ce magnifique studio de 59m² situé au rez-de-chaussée de la Résidence Camélia.
Ce dernier est situé dans une superbe résidence moderne, offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de la gare (300 mètres), des commerces (500 mètres) et écoles.

Disposition des pièces :
Notre appartement situé au rez-de-chaussée de la résidence se compose comme suit :
Un vaste séjour avec cuisine ouverte. Un espace de stockage mène vers une salle de douche fonctionnelle.
Au sous-sol de la résidence vous trouverez une cave ainsi qu'un emplacement de parking.
À l'extérieur vous disposerez d'un jardin commun.

Caractéristiques techniques :
- Ventilation double flux
- Chauffage au gaz
- Châssis double vitrage PVC
- Proximité immédiate de la gare
- Compteurs individuels
- Ascenseur vers un sous-sol sécurisé.

Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq :
- Economies d’énergie assurées, jusqu'à PEB A selon déclaration initiale
- Nouvelle construction jamais occupée !
- Isolation acoustique à la pointe.
- Parking et cave privative.

Bien référencé 7707496
Disponibilité : 01/07/2026
Provision mensuelle pour les charges communes de 50€
Quote-part frais d’état des lieux de 326,70 € TTC
L'appartement sera mis en peinture. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 700 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

59 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE27371 Réf. vendeur: 7707496 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

1,1 km 8' 1,7 km 2' 45'' 721 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot

420 m 1' 24'' 420 m 50'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles primaires

Les Colibris Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre

689 m 2' 17'' 689 m 50'' 689 m 8' 689 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jules Bara

930 m 5' 1,3 km 2' 20'' 570 m 11' 919 m 11'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,4 km 2' 17''

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,4 km 2' 17''

Bus

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

215 m 2' 34''

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

215 m 2' 34''

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

215 m 2' 34''

Gares

Tournai / Doornik

282 m 2' 45'' 844 m 1' 3'' 282 m 4' 282 m 4'

Bornes de recharge

Avenue Edmond Wibaut

1,1 km 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

242 m 48'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Supermarchés

Intermarché Tournai

573 m 1' 59'' 573 m 51'' 544 m 7' 573 m 7'

Carrefour Express Tournai

1,1 km 9' 1,5 km 2' 47'' 716 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Tournai

1,4 km 10' 1,8 km 2' 56'' 924 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,1 km 2' 40''

Musées

Musée D'Archéologie

2,5 km 4'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,8 km 4'

Châteaux

Château De Beloeil

33,1 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,8 km 4'

Transports

Ce bien, situé près de Faubourg de Morel, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tournai-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont toutes deux à 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tournai / Doornik" est à moins de 1 minute en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Les Colibris Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Jules Bara", à seulement 11 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les P'Tits Loups" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Tournai" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Tournai" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 3 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 4 minutes en voiture.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 4 minutes.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Archéologie".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning), TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

residence camelia - a03-2025-08-21_page-0001.jpg

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