Studio à louer - Enghien VBD11377

Rue des Augustins 11 4 7850 Enghien

725 €

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VBD11377

  • 58 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

LIBRE IMMEDIATEMENT !

ERA WELCHOME vous propose ce charmant studio entièrement rénové et en plein cœur d'Enghien. Il se compose d'un living +/- 17m² comprenant une cuisine équipée et ouverte, d'une chambre en mezzanine de +/- 14m³ et d'une salle de douche. Une cave complètent l'offre de ce bien.

D'un point de vue technique, ce bien se compose d'un chauffage commun au gaz, boiler électrique châssis bois double vitrage. Il bénéficie d’un PEB D (373 kWh/m².an)

Loyer : 725€ + 225€ de provisions pour l'entretien des parties communes et le chauffage. Deux mois de garantie locative et un état des lieux par expert à frais partagé.

Une visite? Prenez contact avec nous au Tel 067/70.01.04 ERA WELCHOME est là pour vous accompagner dans la recherche de votre nouveau chez vous !

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Détails financiers

  • Loyer: 725 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

58 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

49 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

2635 m²

Largeur du terrain à rue

57 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

37 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18678 kWh/an

Référence PEB

20250718009179

Date de validité PEB

18/07/2025

Emission de CO2

63

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD11377 Réf. vendeur: 1399334 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babio

536 m 3' 1 km 2' 20'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Enghien

330 m 1' 6'' 643 m 1' 25'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Enghien

330 m 1' 6'' 643 m 1' 25'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Enghien

330 m 1' 6'' 643 m 1' 25'' 330 m 4' 330 m 4'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,7 km 2' 55''

Bus

De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek

261 m 3'

De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen

261 m 3'

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

259 m 3'

Gares

Enghien / Edingen

1,2 km 7' 1,9 km 3' 905 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Nautisport

1,6 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Bellingen

12 km 41' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Supermarchés

Carrefour Express Enghien

369 m 1' 13'' 856 m 1' 50'' 369 m 4' 369 m 4'

Colruyt Enghien

528 m 1' 59'' 686 m 1' 25'' 508 m 6' 508 m 6'

Delhaize Enghien

746 m 4' 1,3 km 2' 57'' 506 m 8' 687 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

19,6 km 19'

Musées

Espace Gallo-Romain

24,3 km 17'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,5 km 16'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,5 km 28'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

33,6 km 29'

Golfs

Golf Club Enghien

2,5 km 4'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Enghien", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Babio" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Enghien" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 16 minutes avec votre voiture."Parc Pairi Daiza" se trouve à 19 minutes.À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain"."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 28 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Enghien" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Enghien" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Enghien" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nautisport") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bellingen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 142 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Enghien / Edingen".

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. La Louvière ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle, De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen, De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek avec une station située à 3 minutes à pied.

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