• 58
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Augustins 11 4 7850 Enghien

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Description

LIBRE IMMEDIATEMENT !

Pour toute demande de visite, merci de compléter ce lien : https://monprofillocataire.be/property/2221d340-6155-4ad6-a748-103c6cc80d49

ERA WELCHOME vous propose ce charmant studio entièrement rénové et en plein cœur d'Enghien. Il se compose d'un living +/- 17m² comprenant une cuisine équipée et ouverte, d'une chambre en mezzanine de +/- 14m³ et d'une salle de douche. Une cave complètent l'offre de ce bien.

D'un point de vue technique, ce bien se compose d'un chauffage commun au gaz, boiler électrique châssis bois double vitrage. Il bénéficie d’un PEB D (373 kWh/m².an)

Loyer : 725€ + 225€ de provisions pour l'entretien des parties communes et le chauffage. Deux mois de garantie locative et un état des lieux par expert à frais partagé.

Une visite? Prenez contact avec nous au Tel 067/70.01.04 ERA WELCHOME est là pour vous accompagner dans la recherche de votre nouveau chez vous !

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Détails financiers

  • Loyer: 725 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

58 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

49 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

2635 m²

Largeur du terrain à rue

57 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

37 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18678 kWh/an

Référence PEB

20250718009179

Date de validité PEB

18/07/2025

Emission de CO2

63

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD11377 Réf. vendeur: 1399334 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babio

536 m 3' 1 km 2' 20'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Enghien

330 m 1' 6'' 643 m 1' 25'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Enghien

330 m 1' 6'' 643 m 1' 25'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Enghien

330 m 1' 6'' 643 m 1' 25'' 330 m 4' 330 m 4'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,7 km 2' 55''

Bus

De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek

261 m 3'

De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen

261 m 3'

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

259 m 3'

Gares

Enghien / Edingen

1,2 km 7' 1,9 km 3' 905 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Nautisport

1,6 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Bellingen

12 km 41' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Supermarchés

Carrefour Express Enghien

369 m 1' 13'' 856 m 1' 50'' 369 m 4' 369 m 4'

Colruyt Enghien

528 m 1' 59'' 686 m 1' 25'' 508 m 6' 508 m 6'

Delhaize Enghien

746 m 4' 1,3 km 2' 57'' 506 m 8' 687 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

19,6 km 19'

Musées

Espace Gallo-Romain

24,3 km 17'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,5 km 16'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,5 km 28'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

33,6 km 29'

Golfs

Golf Club Enghien

2,5 km 4'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Enghien" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Enghien" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Enghien" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bellingen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 41 minutes avec votre vélo.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nautisport") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Enghien / Edingen") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen, De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek, TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Babio" à 6 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Enghien", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Enghien" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 17 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 16 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 28 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 29 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Valenciennes se trouve à 52 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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