Studio à vendre - Bruxelles VBD81004

Avenue Emile De Mot 19 A02 1000 Bruxelles

395 000 €

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VBD81004

  • 48 m²
  • 24 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • 32 m² Terrasse
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Description

IXELLES, idéalement situé dans la continuité de l'avenue Louise, face aux magnifiques Jardins de l'Abbaye de la Cambre et à deux pas du Bois de la Cambre, beau STUDIO/SUITE (1sdd) NEUF de 48 m² avec TERRASSE. Situé au rez-de-chaussée, à l’arrière du bâtiment, il se compose d’un hall d’entrée avec coin vestiaire et buanderie séparée. Pièce de vie de 21 m² s’ouvrant sur une grande terrasse de 31,8 m² idéalement orientée. Cuisine ouverte super équipée. Pièce de rangement. Salle de douche (vasque, douche et WC séparé). L'immeuble à l'architecture contemporaine et épurée offre énormément de luminosité grâce à ses grandes baies vitrées et est conçu avec des matériaux et équipements performants de manière à assurer une consommation énergétique faible (panneaux solaires, triple vitrage, citerne d'eau de pluie). Cave requise en supplément. PEB B. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous le régime de la TVA 21%. A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface habitable

48 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

24

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

60 kWh/m²/an

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD81004 Réf. vendeur: 7553956 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

626 m 2' 37'' 1,3 km 2' 8'' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

532 m 1' 54'' 598 m 58'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

589 m 2' 5'' 655 m 1' 7'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

614 m 6' 761 m 1' 11'' 591 m 7' 591 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

6,1 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

86 m 1' 2''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

523 m 6'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

523 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

124 m 1' 29''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

124 m 1' 29''

Gares

Etterbeek

1,3 km 6' 1,4 km 1' 56'' 1,2 km 8' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

12,9 km 48' 15,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

542 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Abbaye/Abdij

564 m 7' 504 m 6' 504 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Ceres

246 m 2' 57''

Supermarchés

Carrefour Express A. Buyl

470 m 2' 12'' 609 m 49'' 470 m 6' 470 m 6'

Shop & Go Delhaize Buyl

615 m 3' 912 m 1' 33'' 554 m 7' 615 m 7'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

1,1 km 4' 1,2 km 2' 2'' 915 m 10' 964 m 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,6 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,6 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,7 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,7 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4,5 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3 km 4'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Johannalaan") se trouve à 1 minute en voiture.La station "Villo - Ceres" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Abbaye/Abdij", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Etterbeek".

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Catteau - Aurore", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bim Bam Boum" à 2 minutes en voiture."Institut Saint-Andre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express A. Buyl" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Buyl" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 29 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (6 minutes de route).En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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Documents

1_demot - appartements_a02 - suite_.pdf

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