Studio à vendre - Bruxelles VBD81004

Avenue Emile De Mot 19 A02 1000 Bruxelles

395 000 €

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VBD81004

  • 48 m²
  • 24 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • 32 m² Terrasse
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Description

IXELLES, idéalement situé dans la continuité de l'avenue Louise, face aux magnifiques Jardins de l'Abbaye de la Cambre et à deux pas du Bois de la Cambre, beau STUDIO/SUITE (1sdd) NEUF de 48 m² avec TERRASSE. Situé au rez-de-chaussée, à l’arrière du bâtiment, il se compose d’un hall d’entrée avec coin vestiaire et buanderie séparée. Pièce de vie de 21 m² s’ouvrant sur une grande terrasse de 31,8 m² idéalement orientée. Cuisine ouverte super équipée. Pièce de rangement. Salle de douche (vasque, douche et WC séparé). L'immeuble à l'architecture contemporaine et épurée offre énormément de luminosité grâce à ses grandes baies vitrées et est conçu avec des matériaux et équipements performants de manière à assurer une consommation énergétique faible (panneaux solaires, triple vitrage, citerne d'eau de pluie). Cave requise en supplément. PEB B. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous le régime de la TVA 21%. A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface habitable

48 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

24

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

60 kWh/m²/an

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD81004 Réf. vendeur: 7553956 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

626 m 2' 37'' 1,3 km 2' 8'' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

532 m 1' 54'' 598 m 58'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

589 m 2' 5'' 655 m 1' 7'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

614 m 6' 761 m 1' 11'' 591 m 7' 591 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

6,1 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

86 m 1' 2''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

523 m 6'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

523 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

124 m 1' 29''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

124 m 1' 29''

Gares

Etterbeek

1,3 km 6' 1,4 km 1' 56'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

12,9 km 48' 15,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

542 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Abbaye/Abdij

564 m 7' 504 m 6' 504 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Ceres

246 m 2' 57''

Supermarchés

Carrefour Express A. Buyl

470 m 2' 12'' 609 m 49'' 470 m 6' 470 m 6'

Shop & Go Delhaize Buyl

615 m 3' 912 m 1' 33'' 0 m 0'' 615 m 7'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

1,1 km 4' 1,2 km 2' 2'' 0 m 0'' 964 m 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,6 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,6 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,7 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,7 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4,5 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3 km 4'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express A. Buyl" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Buyl" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Ceres".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Abbaye/Abdij" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 9 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Johannalaan") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Une gare SNCB ("Etterbeek") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 29 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (6 minutes de route).À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 4 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint-Andre" à 7 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Bim Bam Boum" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Catteau - Aurore", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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Documents

1_demot - appartements_a02 - suite_.pdf

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