Studio à vendre - Bruxelles VBE19176

Rue des Commerçants 50 1000 Bruxelles

180 000 €

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VBE19176

  • 34 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Infos & visites : Loïc de Bodin - Tel 0471.48.05.51 .
BRUXELLES – Dans le centre de Bruxelles, au niveau de la place d’Yser, pas très loin de DeBrouckère et Tour&Taxis, dans un quartier avec commerces, bars et transports, proche des universités, studio 100% meublé prêt à une mise en location directe de ±35m² idéal pour les étudiants

Le studio est composé :

  • Espace vie de ±18m² avec lit et espace bureau
  • Espace cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo/congélateur)
  • Salle de douche (douche, toilette, évier)

Une buanderie commune est à disposition, un local vélo et une salle à manger commune.

Le produit est un parfait investissement avec environ 4% de rentabilité nette. PEB C

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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Frais mensuels: 215 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Surface habitable

34 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

18 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

133 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

4581 kWh/an

Date de validité PEB

25/08/2032

Emission de CO2

26

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE19176 Réf. vendeur: 7684669 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Alexandre Bosquet

532 m 2' 12'' 1 km 2' 11'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles maternelles

École Fondamentale Rosa Parks

509 m 2' 8'' 978 m 2' 7'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles primaires

École Fondamentale Rosa Parks

509 m 2' 8'' 978 m 2' 7'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles secondaires

College La Fraternite

208 m 1' 15'' 1,1 km 2' 18'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,1 km 10'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,3 km 7'

Bus

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

188 m 2' 15''

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

188 m 2' 15''

De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord

188 m 2' 15''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

421 m 5'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

812 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

241 m 3'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

241 m 3'

Gares

Brussel-Noord / Bruxelles-Nord

1 km 13' 1,1 km 2' 26'' 774 m 11' 1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

12,1 km 1º 15,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Manhattan

603 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Yser/Ijzer

369 m 5' 329 m 4' 329 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Les Quais / Kaaien

441 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Yzer

180 m 2' 5'' 187 m 22'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Proxy Delhaize Riva

710 m 3' 1,1 km 1' 36'' 571 m 8' 702 m 8'

Aldi Molenbeek

796 m 2' 59'' 1,2 km 2' 1'' 655 m 9' 774 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,3 km 5'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

993 m 2' 4''

Activités

Librairies Royales Kbr

2,8 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,7 km 14'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue des Commerçants - Koopliedenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Noord / Bruxelles-Nord" est à moins de 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Les Quais / Kaaien".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Yser/Ijzer".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "College La Fraternite" est à 3 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Alexandre Bosquet", une crèche à seulement 6 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord, De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord, De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Yzer" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Riva" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Molenbeek" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" se trouve à proximité (2 minutes de route).À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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