Studio à vendre - Bruxelles VBE19176

Rue des Commerçants 50 1000 Bruxelles

180 000 €

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VBE19176

  • 34 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Infos & visites : Loïc de Bodin - Tel 0471.48.05.51 .
BRUXELLES – Dans le centre de Bruxelles, au niveau de la place d’Yser, pas très loin de DeBrouckère et Tour&Taxis, dans un quartier avec commerces, bars et transports, proche des universités, studio 100% meublé prêt à une mise en location directe de ±35m² idéal pour les étudiants

Le studio est composé :

  • Espace vie de ±18m² avec lit et espace bureau
  • Espace cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo/congélateur)
  • Salle de douche (douche, toilette, évier)

Une buanderie commune est à disposition, un local vélo et une salle à manger commune.

Le produit est un parfait investissement avec environ 4% de rentabilité nette. PEB C

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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Frais mensuels: 215 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Surface habitable

34 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

18 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

133 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

4581 kWh/an

Date de validité PEB

25/08/2032

Emission de CO2

26

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE19176 Réf. vendeur: 7684669 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Alexandre Bosquet

532 m 2' 12'' 1 km 2' 11'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles maternelles

École Fondamentale Rosa Parks

509 m 2' 8'' 978 m 2' 7'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles primaires

École Fondamentale Rosa Parks

509 m 2' 8'' 978 m 2' 7'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles secondaires

College La Fraternite

208 m 1' 15'' 1,1 km 2' 18'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,1 km 10'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,3 km 7'

Bus

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

188 m 2' 15''

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

188 m 2' 15''

De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord

188 m 2' 15''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

421 m 5'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

812 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

241 m 3'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

241 m 3'

Gares

Brussel-Noord / Bruxelles-Nord

1 km 13' 1,1 km 2' 26'' 774 m 11' 1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

12,1 km 1º 15,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Manhattan

603 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Yser/Ijzer

369 m 5' 329 m 4' 329 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Les Quais / Kaaien

441 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Yzer

180 m 2' 5'' 187 m 22'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Proxy Delhaize Riva

710 m 3' 1,1 km 1' 36'' 571 m 8' 702 m 8'

Aldi Molenbeek

796 m 2' 59'' 1,2 km 2' 1'' 655 m 9' 774 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,3 km 5'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

993 m 2' 4''

Activités

Librairies Royales Kbr

2,8 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,7 km 14'

Transports

Vivre près de la Rue des Commerçants - Koopliedenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (7 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Noord / Bruxelles-Nord" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.La station "Villo - Les Quais / Kaaien" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Yser/Ijzer", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" est accessible en 2 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 14 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 5 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Yzer" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Riva" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Molenbeek" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord, De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College La Fraternite" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Le trajet vers la crèche "Alexandre Bosquet" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "École Fondamentale Rosa Parks" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 36 minutes, pratique pour le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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