Studio à vendre - Bruxelles VBC92692

Boulevard de Waterloo 77 79 1000 Bruxelles

295 000 €

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VBC92692

  • 56 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

BRUXELLES: À deux pas des commerces, des transports et de l'animation de l'avenue Louise, l'agence CENTURY 21 Wolu Way vous propose ce beau studio de ± 56 m² (plan), situé au 7e ét. s/ 8 d'un immeuble contemporain datant de 2017. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une lumineuse pièce de vie de ± 34,5 m² intégrant une cuisine américaine super équipée ainsi qu'un espace nuit avec dressing. À cela s'ajoutent une buanderie, une salle de douche et un WC séparé. Une cave privative en sous-sol vient compléter l'ensemble. Les résidents bénéficient également d'un superbe rooftop commun, offrant une vue panoramique sur la ville et le Palais de Justice - un atout rare et remarquable. Idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. PEB: A. Installation électrique CONFORME. 295.000 €. RU consultables sur dde. CENTURY 21 Wolu Way Tel 02 733 21 21 . D'autres biens disponibles sur www.century21.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 172 €
  • Revenu locatif mensuel: 800 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

56 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

26 kWh/m²/an

Référence PEB

588012-N-2-73-4-3

Date de validité PEB

08/02/2028

Emission de CO2

5

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC92692 Réf. vendeur: 8229 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Enfants

519 m 2' 879 m 2' 3'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Baron Louis Steens

566 m 2' 36'' 1,2 km 2' 24'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Robert Catteau

785 m 5' 1,1 km 3' 562 m 7' 562 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Robert Catteau

785 m 5' 1,1 km 3' 562 m 7' 562 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

6,1 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

194 m 2' 19''

STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE

194 m 2' 19''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

194 m 2' 19''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

200 m 2' 24''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

200 m 2' 24''

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

196 m 2' 21''

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

196 m 2' 21''

Gares

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle / Brüssel-Kapellenkirche

1,2 km 9' 1,9 km 5' 765 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 49' 15 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Sablon-Poelaert

885 m 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Louise / Louiza

48 m 9'' 48 m 35'' 48 m 35''

Vélos en libre-service

Villo - Louise / Louiza

194 m 2' 20''

Supermarchés

Proxy Delhaize Toison D'Or

582 m 2' 58'' 794 m 1' 33'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)

352 m 1' 32'' 485 m 1' 6'' 352 m 4' 352 m 4'

Carrefour Express Place Stephanie

745 m 4' 697 m 1' 40'' 433 m 5' 433 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2 km 4'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,7 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,4 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

1,7 km 3'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,3 km 9'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Sablon-Poelaert") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle / Brüssel-Kapellenkirche") est située à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Louise / Louiza".Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Louise / Louiza" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (4 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 4 minutes de route.À 3 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Baron Louis Steens" à 6 minutes à la marche."Athenee Robert Catteau" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Robert Catteau" à 7 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Le Jardin D'Enfants", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Toison D'Or" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place Stephanie" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 2 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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Documents

bc3360826dc344a4b4f48740f923bf12.pdf

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