Studio à vendre - Bruxelles VBD20203
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Description
📍 Avenue de l’Héliport 32, 1000 Bruxelles – 6ᵉ étage avec ascenseur, au cœur de la capitale
💰 Prix : 135.000 €
Un investissement clé en main au centre de Bruxelles, idéal pour investisseurs ! Studio loué actuellement 700 €/mois, assurant une rentabilité brute de ±6,22 %.
✅ Atouts du bien :
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Studio lumineux et fonctionnel
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Espace optimisé : séjour, cuisine équipée, salle de bain
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Terrasse privative – rare en plein centre !
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Loué actuellement : 700 €/mois (bail 1 an)
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Charges : ±150 €/mois
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Rentabilité brute : ±6,22 %
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Localisation centrale : transports, commerces, institutions européennes à proximité
Un bien compact, pratique et facile à louer, parfait pour un investissement locatif sécurisé.
📞 Infos & visites :
Arthur Reynier – We Invest Bruxelles-Europe
📩 Contact | 📱 Tel +32 479 94 92 71
🌍 www.weinvest.be
Détails financiers
- Prix: 135 000 €
- Revenu cadastral: 670 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1970
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface habitable
35 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
25 m²
Surface du bureau
10 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
6 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
6
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
16
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
192 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
6330 kWh/an
Date de validité PEB
02/03/2035
Emission de CO2
50
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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