Studio à vendre - Bruxelles VBD25277

Quai de Willebroeck 25 14 1000 Bruxelles

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VBD25277

  • 58 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

Découvrez ce studio contemporain de +- 58m2, idéalement situé dans un immeuble récent (2020) à l’architecture moderne et aux équipements haut de gamme. Il dispose d'une conception intelligente et fonctionnelle qui se compose comme suit: Un Espace de vie optimisé de +-40m2, incluant la Cuisine Super équipée (Taques a induction, four multifonctions et lave-vaiselle de la marque MIELE, hotte et réfrigérateur de la marque SIEMENS, meubles hauts et sous évier avec plan de travail en Sylestone); une Salle de bain avec baignoire surmontée d'une douche, double vasque et toilette; ainsi qu'un local de rangement pratique, offrant un véritable confort au quotidien.

L’appartement se distingue par son excellent niveau de performance énergétique (PEB A), notamment grâce à l’installation de panneaux photovoltaïques, contribuant à une consommation réduite et durable.

🔋 Avantages supplémentaires :

Isolation thermique et acoustique performante

Charges maîtrisées

Immeuble sécurisé et bien entretenu

Proximité des transports, commerces et commodités

Electricité conforme

Ce bien est idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre urbain.

Faire offre à partir de 239.000€, sous réserve de l'acceptation des propriétaires.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 984 €
  • Frais mensuels: 120 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Surface habitable

58 m²

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

6 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

37 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

2153 kWh/an

Date de validité PEB

09/01/2034

Emission de CO2

7

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD25277 Réf. vendeur: 7113165 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Upsite

322 m 2' 17'' 822 m 1' 44'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Roch

97 m 1' 27'' 744 m 1' 3'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Roch

97 m 1' 27'' 744 m 1' 3'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Écoles secondaires

College La Fraternite

676 m 8' 995 m 1' 27'' 676 m 8' 676 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,7 km 11'

Bus

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

309 m 4'

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

309 m 4'

De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek

309 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

664 m 8'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

664 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

679 m 8'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

679 m 8'

Gares

Bruxelles-Nord / Brüssel-Nord / Brussel-Noord

855 m 7' 1,6 km 2' 46'' 0 m 0'' 887 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

11,7 km 52' 16,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Simon Bolivarlaan 34

861 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Yser/Ijzer

553 m 6' 515 m 6' 515 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Willebroeck / Willebroek

65 m 47''

Supermarchés

Proxy Delhaize Riva

5 m 5'' 727 m 58'' 5 m 4'' 5 m 4''

Okay Compact Okay City Molenbeek Rue Picard

460 m 2' 2'' 1,6 km 2' 44'' 472 m 6' 472 m 6'

Aldi Molenbeek

902 m 4' 995 m 1' 41'' 0 m 0'' 917 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,9 km 6'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,6 km 2' 44''

Activités

Librairies Royales Kbr

3,4 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

3,6 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,5 km 14'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Roch", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College La Fraternite" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Babilou Upsite", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde, De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek, De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" est accessible en 3 minutes.À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Riva" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Molenbeek Rue Picard" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Molenbeek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Simon Bolivarlaan 34") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Bruxelles-Nord / Brüssel-Nord / Brussel-Noord") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Willebroeck / Willebroek".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Yser/Ijzer" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

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Documents

peb_willebroeck 2514.pdf

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electrotest e3.3.pdf

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attestation sol.pdf

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charges 2024.pdf

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