Studio à vendre - Bruxelles VBD38461

Baudouin 19 1000 Bruxelles

209 000 €

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VBD38461

  • 36 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Trianon Invest vous présente un superbe studio NEUF de 36 m², situé au 2er étage d’un immeuble de caractère entièrement rénové en 2025.
Lumineux et moderne, ce bien se compose d’un séjour spacieux avec une cuisine ouverte super équipée, , d'une sale d'eau , d’un WC séparé
Finitions soignées : parquet, chaudière individuelle , isolation acoustique et thermique performante, vidéophone. Une cave privative complète le bien.
Idéalement situé à deux pas de Tour & Taxis, du centre-ville et de la Gare du Nord. Commerces, écoles et transports à proximité immédiate.
Atout rare : vente sous droits d’enregistrement – pas de TVA Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

36 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

147 kWh/m²/an

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD38461 Réf. vendeur: 7199151 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Reine Marie Henriette

201 m 1' 5'' 373 m 50'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De L'Héliport

411 m 2' 13'' 486 m 1' 6'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De L'Héliport

411 m 2' 13'' 486 m 1' 6'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles secondaires

College La Fraternite

212 m 1' 27'' 409 m 55'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,6 km 10'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5 km 7'

Bus

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

116 m 1' 24''

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

116 m 1' 24''

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

158 m 1' 54''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

702 m 9'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

702 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

174 m 2' 16''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

174 m 2' 16''

Gares

Bruxelles-Nord / Brüssel-Nord / Brussel-Noord

832 m 9' 1,1 km 2' 33'' 643 m 10' 862 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

11,9 km 56' 16,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Manhattan

1 km 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Yser/Ijzer

206 m 2' 54'' 206 m 2' 29'' 206 m 2' 29''

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Roch / Sint-Rochus

338 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Yzer

162 m 2' 16'' 604 m 50'' 152 m 1' 51'' 152 m 1' 51''

Proxy Delhaize Manhattan

390 m 6' 1,1 km 1' 43'' 390 m 5' 390 m 5'

Aldi Molenbeek

824 m 6' 815 m 1' 28'' 694 m 10' 815 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,7 km 6'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,4 km 2' 31''

Activités

Librairies Royales Kbr

3,3 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

3,4 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,4 km 14'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Yzer" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Manhattan" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Molenbeek" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Reine Marie Henriette" à 2 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De L'Héliport", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College La Fraternite" à 3 minutes à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Yser/Ijzer" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Bruxelles-Nord / Brüssel-Nord / Brussel-Noord") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Manhattan") est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Saint-Roch / Sint-Rochus" à seulement 4 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 14 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes en voiture.Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" se trouve à proximité (3 minutes de route)."Site Experience Brussels" se trouve à 6 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

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