Studio à vendre - Bruxelles VBD85434

19-21 Avenue Emile de Mot 1000 Bruxelles

390 000 €

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VBD85434

  • 49 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • 31 m² Terrasse
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Description

Victoire-Junot vous propose de découvrir ce beau STUDIO de 48 m², jouissant d'une grande terrasse dans le projet "METROPOLITAN", situé en face des splendides jardins de l’Abbaye de la Cambre. Situé à l'arrière du projet, en intérieur d'îlot, au rez-de-chaussée, il jouit d'un hall avec vestiaire suivi d'une belle pièce de vie avec une cuisine super équipée et ouverte, d'un coin à dormir donnant sur le bel espace extérieur au calme. Ce studio se complète d'une grande salle de douche (avec douche, WC séparé, et lavabo simple) d'un espace de rangement et d'une buanderie/local technique. Conçu avec des matériaux et équipements de qualité, cet appartement garantit un confort optimal tout en réduisant l'empreinte énergétique avec des installations telles que des pompes à chaleur, des panneaux solaires, du triple vitrage et une citerne d'eau de pluie. PEB intermédiaire B. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous le régime de la TVA 21%. Pour votre bien-être, le projet met à disposition un espace yoga et sauna au sous-sol, parfait pour se détendre. Il y aura un espace vélos au rez-de-chaussée. Des caves et des places de parking sont également disponibles en supplément. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Surface habitable

49 m²

Buanderie

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Référence PEB

B

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD85434 Réf. vendeur: 86589060 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

459 m 1' 56'' 1 km 1' 49'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

365 m 1' 13'' 365 m 39'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

422 m 1' 24'' 422 m 47'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

663 m 6' 811 m 1' 15'' 632 m 8' 632 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

6,2 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

127 m 1' 31''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

564 m 7'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

564 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

164 m 1' 58''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

164 m 1' 58''

Gares

Etterbeek

1,3 km 6' 1,5 km 2' 1,2 km 10' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 48' 15,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

592 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Abbaye/Abdij

614 m 8' 545 m 7' 545 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Legrand

456 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Abbaye

434 m 1' 26'' 434 m 34'' 419 m 5' 419 m 5'

Shop & Go Delhaize Buyl

665 m 3' 962 m 1' 37'' 598 m 8' 661 m 8'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

942 m 3' 960 m 1' 43'' 870 m 9' 914 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,4 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,7 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,8 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,5 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

4,3 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,1 km 4'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Catteau - Aurore", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Bim Bam Boum", à 2 minutes en voiture."Institut Saint-Andre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 4 minutes de route.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Legrand".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Etterbeek".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Johannalaan") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Abbaye/Abdij", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Abbaye" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Buyl" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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