Studio à vendre - Bruxelles VBE06530 Option
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Description
Rue Archimède, au cœur du Quartier Européen
Studio 37 m² au calme, avec balcon et parking
- Vous cherchez un pied-à-terre à deux pas de Schuman ?
- Un investissement intelligent dans le triangle d'or européen ?
- Ou simplement un lieu à transformer selon votre vision ?
Ce studio vous attend au 89 rue Archimède, façade arrière, 1er étage avec ascenseur.
Ici, vous profitez du meilleur de deux mondes : l'effervescence cosmopolite de la rue Archimède, cette artère prisée qui relie Schuman au majestueux square Ambiorix, et le calme absolu d'une façade arrière, à l'abri du bruit.
À 300 mètres du métro, des institutions européennes, des restaurants multilingues et du Parc du Cinquantenaire, vous êtes au centre de tout… sans subir l'agitation.
Ce que vous offre ce bien :
± 37 m² nets à réagencer comme bon vous semble, balcon de ± 4,5 m² (rare !), cuisine équipée, WC invités séparé à l'entrée (distinct de la salle de bains avec baignoire), beaux volumes, rangements intégrés, et emplacement de parking en sous-sol (inclus dans le prix !).
Pourquoi ce studio est une opportunité : vous n'achetez pas du "déjà-vu", mais du potentiel brut à façonner.
Rénovation à prévoir : matériaux, finitions, optimisation du plan… laissez place à votre créativité !
Infos pratiques :
• PEB G
• Charges ± 245 €/mois
• Libre à l'acte
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We Invest BXL-ALTITUDE | Contact | Tel 02/217.22.91 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 195 000 €
- Revenu cadastral: 899 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Surface chambre à coucher 1
6 m²
Surface habitable
37 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
19 m²
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
4 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
8
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
395 kWh/m²/an
Date de validité PEB
22/12/2035
Emission de CO2
79
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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