Studio à vendre - Bruxelles VBE31875

Rue du Châtelain 8 1000 Bruxelles

300 000 €

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VBE31875

  • 65 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Châtelain 8 1000 Bruxelles
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Description

BRUXELLES, limite IXELLES (cadastré sur 1000 Bruxelles) – Entre l’avenue Louise et la place du Chatelain à deux pas de toutes les facilités, charmant STUDIO de ± 65m² (selon PEB) entièrement rénové en 2021 avec CAVE. Au 1 er étage d’un immeuble de 5 étages, le studio est actuellement composé comme suit : un hall d’entrée, une pièce de vie de +/- 42m² avec coin à dormir séparé par des armoires de rangement, une cuisine entièrement équipée, un petit dressing, une salle de douche avec emplacement machine à laver et un wc séparé. Au sous-sol : Une cave et un local poubelles. Au rez-de-chaussée : Un local vélo. PEB : C, électricité conforme - Ascenseur - Châssis double vitrage en PVC - Chaudière collective au gaz à condensation (2023) - chauffage au sol – parlophone. Précompte immobilier 2025 : 723,99 € - 639 €. Libre à l’acte. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder chez L&P !

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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Revenu cadastral: 639 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/05/2036

Emission de CO2

25

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE31875 Réf. vendeur: 7721949 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Haut Comme Trois Pommes

358 m 1' 11'' 358 m 51'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

120 m 24'' 120 m 17'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

120 m 24'' 120 m 17'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

863 m 7' 903 m 2' 2'' 855 m 10' 855 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,4 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

273 m 3'

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

542 m 7'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

542 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

272 m 3'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

272 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,4 km 16'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,4 km 16'

Gares

Germoir / Mouterij

1,5 km 8' 1,5 km 4' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 55' 15,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Châtelain Brussels Hotel

86 m 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Washington

89 m 17'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Vélos en libre-service

Villo - Lesbroussart

285 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Bailli

268 m 1' 14'' 268 m 38'' 268 m 3' 268 m 3'

Delitraiteur Kasteleinseplein

406 m 1' 21'' 753 m 1' 48'' 406 m 5' 406 m 5'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

1,3 km 4' 1,3 km 2' 35'' 579 m 7' 579 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,3 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,4 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,4 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,5 km 7'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Washington - Washingtonstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Wimpel Elsene" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Haut Comme Trois Pommes" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec une station située à 7 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 11 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Washington" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Germoir / Mouterij" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Lesbroussart".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Bailli" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Kasteleinseplein" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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