Studio à vendre - Bruxelles VBE32699

Chaussée de Vleurgat 154 1000 Bruxelles

185 000 €

  • 38
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Vleurgat 154 1000 Bruxelles

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Description

LA MAISON HOLISTIC PROPERTIES GROUP vous propose ce studio lumineux de ±38 m², situé au 3ᵉ étage de l’immeuble « Wellington Arms », à l’angle de l’avenue Louise, à deux pas des Étangs d’Ixelles, dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles.

Entièrement rénové, le bien se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’une cuisine équipée, d’un espace de vie agréable intégrant un coin nuit, ainsi que d’une salle de douche avec WC.

Grâce à son emplacement premium, sa luminosité et sa configuration fonctionnelle, ce studio constitue une excellente opportunité d’investissement ou un pied-à-terre de qualité.

PEB: E+
Charges de copropriété: 150 euros / mois (provisions charges communes ainsi quue provision eau et chauffage individuels)

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface habitable

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32699 Réf. vendeur: 7727219 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte Croix

44 m 8'' 44 m 6'' 44 m 32'' 44 m 32''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

415 m 1' 23'' 415 m 59'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

415 m 1' 23'' 415 m 59'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

419 m 1' 23'' 419 m 1' 419 m 5' 419 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,9 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

110 m 1' 19''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

110 m 1' 19''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

110 m 1' 19''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

125 m 1' 30''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

125 m 1' 30''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,7 km 21'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,7 km 21'

Gares

Germoir / Mouterij

1,3 km 8' 1,4 km 3' 1,1 km 10' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

12,9 km 52' 16,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

334 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Vleurgat

603 m 2' 365 m 4' 365 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Vleurgat

136 m 1' 38''

Supermarchés

Carrefour Express Vleurgat

409 m 1' 21'' 409 m 58'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

854 m 2' 50'' 854 m 2' 3'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Shop & Go Delhaize Louise

130 m 1' 13'' 852 m 2' 2'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,6 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,7 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,1 km 6'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Chaussée de Vleurgat - Vleurgatse Steenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vleurgat".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Vleurgat".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 5 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.À 5 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sainte Croix" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Wimpel Elsene" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Vleurgat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

vleurgat pv ago 2025 20 11.pdf

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vleurgat pv ago 2024 14 10.pdf

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vleurgat pv ago 2023 14 11.pdf

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vleurgat precompte immobilier 2025.pdf

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schema studio.pdf

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statuts - acte de base 1 a 95.pdf

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vleurgat precompte immobilier 2025.pdf

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peb certificat-2026.pdf

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