Studio à vendre - Bruxelles VBE37665

Rue des Ménages 27-31 1000 Bruxelles

210 000 €

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VBE37665

  • 38 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Rue des Ménages 27-31 1000 Bruxelles
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Description

idéalement positionné entre la Gare du Midi et la Place du Jeu de Balle, dans l'un des quartiers les plus vivants et les mieux desservis de Bruxelles, Beau studio de ±38 m² situé au 1er étage d'un immeuble à appartements contemporain de 2013,
Le bien bénéficie d'une architecture remarquable aux balcons en verre. L'espace de vie est optimisé et très lumineux grâce à de larges baies vitrées donnant sur le balcon. Une cloison design à claire-voie crée une séparation subtile entre le coin nuit et le séjour, tout en préservant la fluidité de l'espace. La cuisine, entièrement équipée est ouverte sur le living.
La salle de bains avec douche et la toilette avec chaudière individuel au gaz complètent le logement. Le tout est vendu entièrement meublé et immédiatement rentable, avec un locataire en place à 900 €/mois + 50 € de charges. Métro, tram et bus à proximité immédiate. Commerces, restaurants et marché aux puces à pied. Info et visites : Tel 0477/68.32.18 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 556 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

38 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

102 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

3872 kWh/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE37665 Réf. vendeur: 7742682 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Badaboum

201 m 1' 12'' 1,3 km 3' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle De La Marolle

198 m 1' 32'' 204 m 36'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles primaires

Centre Pédagogique D'Enseignement Spécialisé Primaire Communal De Vlaesendael

267 m 1' 32'' 267 m 47'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

603 m 4' 1,1 km 2' 29'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,1 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,5 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

113 m 1' 21''

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

113 m 1' 21''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

113 m 1' 21''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

339 m 4'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

339 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

329 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

329 m 4'

Gares

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

762 m 5' 855 m 1' 59'' 680 m 8' 680 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 54' 16,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Porte De Hal Car Park

1,4 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Porte De Hal

395 m 1' 52'' 375 m 5' 375 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Porte De Hal / Hallepoort

318 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fonsny

609 m 2' 53'' 803 m 1' 51'' 531 m 6' 531 m 6'

Carrefour Express Gare Du Midi

609 m 2' 53'' 803 m 1' 51'' 531 m 6' 531 m 6'

Intermarché SAint Gilles

445 m 1' 37'' 886 m 2' 5'' 432 m 5' 432 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,2 km 5'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,3 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,9 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

676 m 1' 19''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,6 km 14'

Éducation

Vivre près de la Rue des Ménages - Huishoudensstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Centre Pédagogique D'Enseignement Spécialisé Primaire Communal De Vlaesendael" est à 3 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Sainte-Marie" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Maternelle De La Marolle", à 2 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Badaboum" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (11 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Porte De Hal" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Porte De Hal / Hallepoort" à seulement 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 6 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 1 minute de route.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 14 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Fonsny" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Gare Du Midi" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché SAint Gilles" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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