Studio à vendre - Bruxelles VBE50770

Rue du Châtelain 8 1000 Bruxelles

295 000 €

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VBE50770

  • 65 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Châtelain 8 1000 Bruxelles
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Description

BRUXELLES, limite IXELLES (cadastré sur 1000 Bruxelles) – Entre l’avenue Louise et la place du Chatelain à deux pas de toutes les facilités, charmant STUDIO de ± 65m² (selon PEB) entièrement rénové en 2021 avec CAVE. Au 1 er étage d’un immeuble de 5 étages, le studio est actuellement composé comme suit : un hall d’entrée, une pièce de vie de +/- 42m² avec coin à dormir séparé par des armoires de rangement, une cuisine entièrement équipée, un petit dressing, une salle de douche avec emplacement machine à laver et un wc séparé. Au sous-sol : Une cave et un local poubelles. Au rez-de-chaussée : Un local vélo. PEB : C, électricité conforme - Ascenseur - Châssis double vitrage en PVC - Chaudière collective au gaz à condensation (2023) - chauffage au sol – parlophone. Précompte immobilier 2025 : 723,99 € - 639 €. Charges sur base des décomptes 2024-2025 : +/-265€/mois (chauffage, eau chaude, entretien et électricité des communs, ascenseur, concierge, syndic, fonds de réserve). Libre à l’acte. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder chez L&P !

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 639 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/05/2036

Emission de CO2

25

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE50770 Réf. vendeur: 7797056 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Haut Comme Trois Pommes

358 m 1' 11'' 358 m 51'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

120 m 24'' 120 m 17'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

120 m 24'' 120 m 17'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

863 m 7' 903 m 2' 2'' 855 m 10' 855 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,4 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

273 m 3'

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

542 m 7'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

542 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

272 m 3'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

272 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,4 km 16'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,4 km 16'

Gares

Germoir / Mouterij

1,5 km 8' 1,5 km 4' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 55' 15,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Châtelain Brussels Hotel

86 m 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Washington

89 m 17'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Vélos en libre-service

Villo - Lesbroussart

285 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Bailli

268 m 1' 14'' 268 m 38'' 268 m 3' 268 m 3'

Delitraiteur Kasteleinseplein

406 m 1' 21'' 753 m 1' 48'' 406 m 5' 406 m 5'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

1,3 km 4' 1,3 km 2' 35'' 579 m 7' 579 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,3 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,4 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,4 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,5 km 7'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Washington - Washingtonstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.La station "Villo - Lesbroussart" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Washington" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 11 minutes.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 6 minutes.À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Bailli" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Kasteleinseplein" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 16 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Wimpel Elsene" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François" est à 10 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Haut Comme Trois Pommes" (crèche) est accessible en 1 minute.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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