Studio à vendre - Laeken VBD11186 Option

Avenue du Forum 9 1020 Laeken

140 000 €

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VBD11186

  • 36 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
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Description

SOUS OPTION - VISITES SUSPENDUES
Situé entre Brussels Expo et le château de Laeken, venez découvrir ce studio au 7ième étage d'un immeuble avec ascenseur.
Celui-ci se compose d'un hall d'entrée, un séjour avec accès terrasse, une cuisine équipée et une salle de douche avec wc.
L'appartement possède une cave et la possibilité d'acquérir un double box pour 50.000 euros.
L'appartement est actuellement loué 665 euros hors charges (bail long terme) et le box 215 euros.
Excellent investissement avec bonne rentabilité Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Surface habitable

36 m²

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre d'étages de l'immeuble

16

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6204 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD11186 Réf. vendeur: 7035119 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zarafa

1 km 11' 1 km 2' 8'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Hoofdstedelijke Kleuterschool Koningin Astrid

438 m 7' 582 m 1' 23'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles primaires

Hoofdstedelijke Lagere School Koningin Astrid

438 m 7' 582 m 1' 23'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

Jan-Van-Ruusbroeckollege Eerste Graad

365 m 5' 361 m 52'' 569 m 7' 569 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

759 m 1' 49''

R0 Ring de Bruxelles

1 km 1' 30''

Bus

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

317 m 4'

De Lijn - R20 - Jette UZ - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

507 m 6'

De Lijn - R20 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Jette UZ

512 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

976 m 12'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

961 m 12'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,2 km 26'

Gares

Bockstael

3,1 km 38' 3,3 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Aéroports

Brussels Airport

11,9 km 59' 13,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Atomiumlaan

1,2 km 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Bergdal

708 m 10' 843 m 10' 843 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Atomium

1,9 km 23'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Strombeek Bever

376 m 5' 753 m 1' 32'' 511 m 6' 511 m 6'

Delhaize Mutsaard

401 m 6' 556 m 1' 20'' 478 m 6' 478 m 6'

Aldi Bruxelles

535 m 8' 689 m 1' 39'' 610 m 7' 610 m 7'

Parcs d'attractions

Atomium

1,8 km 4'

Musées

Musée Du Design Brussels

1,6 km 3'

Activités

Centre Sortilège.be

3,1 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

8,6 km 14'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

13,1 km 11'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue du Forum - Forumlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 3 minutes.À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Atomium".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 8 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 11 minutes de route.

Transports

Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 38 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bergdal".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Jan-Van-Ruusbroeckollege Eerste Graad", une école secondaire joignable en 7 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Zarafa", une crèche à seulement 12 minutes à pied.Le trajet vers l'école maternelle "Hoofdstedelijke Kleuterschool Koningin Astrid" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : l'école primaire "Hoofdstedelijke Lagere School Koningin Astrid" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - R20 - Jette UZ - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R20 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Jette UZ avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 26 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Hypermarché Carrefour Strombeek Bever" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Mutsaard" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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