Studio à vendre - Schaerbeek VBD30482
175 000 €
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Description
📍 Boulevard Auguste Reyers 32 – Schaerbeek
💰 Prix attractif | Loyer actuel : 725 €/mois (non indexé)
Découvrez ce studio clé en main, rénové et vendu meublé, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, à deux pas de la Place Meiser et du quartier Reyers. Un investissement locatif sûr et rentable, ou un premier achat idéal.
✅ Atouts du bien :
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Emplacement stratégique : proximité transports (tram, bus, gare de Meiser), commerces et grands axes routiers
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5ᵉ étage avec vue dégagée et luminosité optimale
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Rénové récemment et vendu entièrement meublé
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Cuisine super équipée ouverte sur séjour
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Salle de douche moderne
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Électricité conforme – PEB : E-
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Charges : ±100 €/mois
👉 Rendement immédiat grâce au bail existant – loyer actuel 725 €/mois.
Un studio moderne, pratique et rentable, parfait pour investisseurs recherchant un bien sans travaux et déjà loué !
📞 Infos & visites :
We Invest Bruxelles-Europe
📧 Contact | 📱 Tel 0472 34 44 08
🌍 www.weinvest.be
Détails financiers
- Prix: 175 000 €
- Revenu cadastral: 738 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1961
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Surface habitable
42 m²
Meublé
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
5
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
8
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
266 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
11200 kWh/an
Date de validité PEB
03/04/2029
Emission de CO2
53
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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