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Situé à deux pas du parc Josaphat, dans un quartier animé, superbe studio dans un immeuble récent construit en 2022.
Le studio se compose comme suit : hall d'entrée, toilette séparée, salle de bains avec espace buanderie, lumineux séjour avec cuisine entièrement équipée.
Une cave complète le bien.
Actuellement loué à 800€/mois, soit un rendement annuel de 4,32%. Le bien est encore sous garantie décennale.
Aspects techniques : PEB B, triple vitrage, local vélos et local poubelles, système de ventilation double flux, excellente isolation thermique et acoustique.
Idéal pour un premier achat ou un investissement.
À visiter sans tarder !
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Ce bien, situé près de la Rue des Coteaux - Wijnheuvelenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 38 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Coteaux / Wijnheuvelen".
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Noord / Bruxelles-Nord" est à moins de 4 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 9 minutes.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.
À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Deschanel".
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Schaerbeek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Schaarbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE avec une station située à 2 minutes à pied.
Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.
Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.
À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".
Le musée "Musée De La Bande Dessinée" se trouve à proximité (6 minutes de route).
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Arbre De VIe 2", à seulement 1 minute de marche.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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