Studio à vendre - Etterbeek VBE35576

Rue de Mot 1040 Etterbeek

190 000 €

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VBE35576
  • 27 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Localisation exceptionnelle, à deux pas du Parc du Cinquantenaire, de la Place Jourdan et du quartier européen, dans un secteur extrêmement recherché, proche de tous les transports, commerces, restaurants et commodités.
Ce studio, parfaitement configuré et joliment équipé, se compose d’une belle pièce de vie avec espace nuit, d’une cuisine américaine fonctionnelle et d’une salle de bain équipée.
Entièrement meublé, prêt à l’emploi et sans travaux à prévoir, il offre un excellent confort au quotidien. Il se loue très facilement grâce à son emplacement stratégique et attire naturellement des locataires de qualité.
Avec son prix d’acquisition cohérent, sa localisation premium et son bon potentiel locatif, ce bien constitue un excellent produit d’investissement “en bon père de famille”.
PEB E.
Un studio clé en main, idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien simple, qualitatif et facilement louable dans l’un des quartiers les plus demandés de Bruxelles.
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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

27 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35576 Réf. vendeur: 7736365 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tût-Tût

228 m 45'' 1,1 km 2' 35'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Orientation Steiner

470 m 3' 918 m 2' 12'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Orientation Steiner

470 m 3' 918 m 2' 12'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

486 m 3' 934 m 2' 14'' 486 m 6' 486 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,9 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 7'

Bus

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

178 m 2' 8''

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

325 m 4'

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

325 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

917 m 11'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,9 km 23'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

911 m 11'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

911 m 11'

Gares

Brüssel-Schuman / Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman

744 m 5' 1,3 km 3' 569 m 9' 743 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

10,8 km 44' 12,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cornet

165 m 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Leman

374 m 3' 374 m 4' 374 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Parc Cinquantenaire / Jubelpark

323 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Etterbeek

371 m 3' 369 m 53'' 365 m 4' 365 m 4'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

345 m 2' 34'' 770 m 1' 50'' 345 m 4' 345 m 4'

Shop & Go Delhaize Froissart

384 m 1' 16'' 817 m 1' 57'' 384 m 5' 384 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,8 km 4'

Musées

Musée Art & Histoire

667 m 1' 36''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,9 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

5,2 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,3 km 11'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue De Mot - De Motstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 4 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Art & Histoire" se trouve à proximité (2 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 4 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Orientation Steiner" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Tût-Tût" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brüssel-Schuman / Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman" est à moins de 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Leman" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Parc Cinquantenaire / Jubelpark" à 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Etterbeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Froissart" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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