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Studio à vendre, Etterbeek VBE90495

Rue Philippe Baucq 145, 1040 Etterbeek
245 000 € (+95 € )
1 Chambre(s) 40 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1910
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 245 000 €
Revenu cadastral 345 €
Frais mensuels 95 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 40 m²
Meublé Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 448 kWh/m²/an
Emission de CO2 89
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE90495 Réf. vendeur: 7936930 Dernière modification: 12/11/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Philippe Baucq - Philippe Baucqstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool 't Regenboogje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Rire Et Grandir À Ixelles" est à 5 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle", à 4 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes en voiture.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 3 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 81 - Marius Renard - Montgomery avec une station située à 2 minutes à pied, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes N08 - Gare Centrale - Wiener, 95 - Grand-Place - Wiener avec une station située à 3 minutes à pied, 59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Rue Germoir" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Etterbeek (Rue Gray)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 13 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Germoir/Mouterij", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Germoir / Mouterij".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mouterij / Germoir" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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