Studio à vendre - Ixelles VBE30688

Rue Longue Vie 34 1050 Ixelles

360 000 €

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VBE30688

  • 2 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Rue Longue Vie 34 1050 Ixelles
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 11:00 À 12:00 ]]

Quartier Saint-Boniface à Ixelles - Appartement 2 chambres à vendre !

Ixelles – Situé dans le quartier prisé du Saint-Boniface, cet appartement 2 chambres de 91 m² (surface brute PEB) séduira par sa localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.

Installé au 1er étage d’une maison typiquement bruxelloise au sein d’une petite copropriété, le bien bénéficie d’un environnement urbain dynamique, dans un quartier en plein renouveau.

Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

Agencement du bien

L’appartement se compose comme suit : hall d’entrée, séjour lumineux, cuisine séparée, deux chambres, salle de douche, cave.

Atouts :

  • Appartement en bon état général
  • Quartier vivant et recherché
  • Cave incluse
  • Garantie Confort ERA offerte

Éléments techniques : Double vitrage, chaudière individuelle au gaz.

Infos & visite ? Contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98 .

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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

91 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21710 kWh/an

Référence PEB

20170130-0000368186-01-4

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE30688 Réf. vendeur: 1481848 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Akuna Matata

244 m 59'' 244 m 35'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

305 m 1' 12'' 531 m 1' 22'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

305 m 1' 12'' 531 m 1' 22'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

310 m 1' 40'' 321 m 46'' 310 m 4' 310 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,4 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

257 m 3'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

257 m 3'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

257 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

780 m 9'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

780 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

508 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

508 m 6'

Gares

Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg

813 m 6' 1 km 2' 35'' 632 m 10' 813 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

12 km 45' 14,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Parnasse

988 m 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Cocq

317 m 2' 41'' 317 m 4' 317 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Ernest Solvay

247 m 2' 58''

Supermarchés

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

265 m 1' 4'' 520 m 1' 17'' 265 m 3' 265 m 3'

Carrefour Express Coeur D'Ixelles

328 m 1' 16'' 508 m 1' 18'' 328 m 4' 328 m 4'

Aldi Elsene

653 m 2' 37'' 1,3 km 3' 571 m 8' 653 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,3 km 3'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,4 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,5 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

3 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,9 km 10'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Longue Vie - Lang-Levenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 9 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Akuna Matata", à 3 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athénée Communal Charles Janssens", à seulement 4 minutes de marche.À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cocq" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Ernest Solvay" à seulement 3 minutes à pied.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont à portée de main, à seulement 9 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Coeur D'Ixelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 3 minutes en voiture.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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