Studio à vendre - Ixelles VBD16764

Avenue Emile De Mot 19 1050 Ixelles

390 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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VBD16764
  • 49 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 32 m² Terrasse
Avenue Emile De Mot 19 1050 Ixelles
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Description

Vaneau Lecobel a le privilège de vous présenter le tout nouveau projet « Métropolitan », développé par le promoteur Promiris. Il se situera sur une des avenues les plus prestigieuses de Bruxelles, en bordure de l’Abbaye de la Cambre et des étangs d’Ixelles, proche de l’Avenue Louise et de l'Avenue Franklin Roosevelt. Cet immeuble aux lignes élégantes sera unique à Bruxelles, d’une part grâce à sa fabuleuse localisation qui lui permettra un accès aisé à d’autres communes et quartiers voisins, et d’autre part, grâce à ses finitions exceptionnelles qui puiseront leur inspiration dans l’architecture moderniste, associant la sobriété et le contemporain. L’immeuble se composera de 27 appartements de prestige allant du flat/studio au 4 chambres à coucher, d’une superficie de ± 45 m² à ± 449 m² répartis sur 9 étages. Chaque unité possèdera une terrasse d’une superficie de ± 11 m² à ± 253 m². Les niveaux de sous-sols se composeront de 24 emplacements parkings et de 28 caves. Triple vitrage, chauffage par le sol via pompe à chaleur, ventilation double flux, panneaux solaires. PEB A/A-/B. Livraison printemps 2025. Vente sous le régime TVA 21% pour la valeur construction et sous les droits d'enregistrement de 12,5% pour la valeur terrain. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur le projet Metropolitan au Tel 02/669.21.70 ou via Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

METROPOLITAN

METROPOLITAN
Vaneau Lecobel a le privilège de vous présenter le tout nouveau projet « Métropolitan », développé par le promoteur Promiris. Il se situera sur une des avenues les plus prestigieuses de Bruxelles, en bordure de l’Abbaye de la Cambre et des étangs d’Ixelles, proche de l’Avenue Louise et de l'Avenue Franklin Roosevelt. Cet immeuble aux lignes élégantes sera unique à Bruxelles, d’une part grâce à sa fabuleuse localisation qui lui permettra un accès aisé à d’autres communes et quartiers voisins, et d’autre part, grâce à ses finitions exceptionnelles qui puiseront leur inspiration dans l’architecture moderniste, associant la sobriété et le contemporain. L’immeuble se composera de 27 appartements de prestige allant du flat/studio au 4 chambres à coucher, d’une superficie de ± 45 m² à ± 449 m² répartis sur 9 étages. Chaque unité possèdera une terrasse d’une superficie de ± 11 m² à ± 253 m². Les niveaux de sous-sols se composeront de 24 emplacements parkings et de 28 caves. Triple vitrage, chauffage par le sol via pompe à chaleur, ventilation double flux, panneaux solaires. PEB A/A-/B. Livraison printemps 2025. Vente sous le régime TVA 21% pour la valeur construction et sous les droits d'enregistrement de 12,5% pour la valeur terrain. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur le projet Metropolitan au 02/669.21.70 ou via promotion@vaneau-lecobel.be.
Prix 390 000 € à 816 000 €
Surface habitable 49 m² à 134 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Surface habitable

49 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

626 m 2' 37'' 1,3 km 2' 8'' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

532 m 1' 54'' 598 m 58'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

589 m 2' 5'' 655 m 1' 7'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

614 m 6' 761 m 1' 11'' 591 m 7' 591 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

6,1 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

86 m 1' 2''

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

681 m 8'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

687 m 8'

Gares

Etterbeek

1,3 km 6' 1,4 km 1' 56'' 1,2 km 8' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

12,9 km 48' 15,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

542 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Abbaye/Abdij

564 m 7' 504 m 6' 504 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Ceres

246 m 2' 57''

Supermarchés

Carrefour Express A. Buyl

470 m 2' 12'' 609 m 49'' 470 m 6' 470 m 6'

Shop & Go Delhaize Buyl

615 m 3' 912 m 1' 33'' 554 m 7' 615 m 7'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

1,1 km 4' 1,2 km 2' 2'' 915 m 10' 964 m 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,6 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,6 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,7 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,7 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4,5 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3 km 4'

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 6 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 4 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Catteau - Aurore", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Andre", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Bim Bam Boum" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Abbaye/Abdij" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Etterbeek".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Johannalaan") se trouve à 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Ceres" à seulement 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express A. Buyl" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Buyl" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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