Studio à vendre - Ixelles VBD93758

Avenue Emile De Mot 19 1050 Ixelles

395 000 €

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VBD93758
  • 49 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • 32 m² Terrasse
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Description

Vaneau Lecobel a le privilège de vous présenter le tout nouveau projet « Métropolitan », développé par le promoteur Promiris. Il se situera sur une des avenues les plus prestigieuses de Bruxelles, en bordure de l’Abbaye de la Cambre et des étangs d’Ixelles, proche de l’Avenue Louise et de l'Avenue Franklin Roosevelt. Cet immeuble aux lignes élégantes sera unique à Bruxelles, d’une part grâce à sa fabuleuse localisation qui lui permettra un accès aisé à d’autres communes et quartiers voisins, et d’autre part, grâce à ses finitions exceptionnelles qui puiseront leur inspiration dans l’architecture moderniste, associant la sobriété et le contemporain. L’immeuble se composera de 27 appartements de prestige allant du flat/studio au 4 chambres à coucher, d’une superficie de ± 45 m² à ± 449 m² répartis sur 9 étages. Chaque unité possèdera une terrasse d’une superficie de ± 11 m² à ± 253 m². Les niveaux de sous-sols se composeront de 24 emplacements parkings et de 28 caves. Triple vitrage, chauffage par le sol via pompe à chaleur, ventilation double flux, panneaux solaires. PEB A/A-/B. Livraison printemps 2025. Vente sous le régime TVA 21% pour la valeur construction et sous les droits d'enregistrement de 12,5% pour la valeur terrain. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur le projet Metropolitan au Tel 02/669.21.70 ou via Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

49 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD93758 Réf. vendeur: 7594596 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

626 m 2' 37'' 1,3 km 2' 8'' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

532 m 1' 54'' 598 m 58'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

589 m 2' 5'' 655 m 1' 7'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

614 m 6' 761 m 1' 11'' 591 m 7' 591 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

6,1 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

86 m 1' 2''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

523 m 6'

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

523 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

124 m 1' 29''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

124 m 1' 29''

Gares

Etterbeek

1,3 km 6' 1,4 km 1' 56'' 1,2 km 8' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

12,9 km 48' 15,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

542 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Abbaye/Abdij

564 m 7' 504 m 6' 504 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Ceres

246 m 2' 57''

Supermarchés

Carrefour Express A. Buyl

470 m 2' 12'' 609 m 49'' 470 m 6' 470 m 6'

Shop & Go Delhaize Buyl

615 m 3' 912 m 1' 33'' 554 m 7' 615 m 7'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

1,1 km 4' 1,2 km 2' 2'' 915 m 10' 964 m 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,6 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,6 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,7 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,7 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4,5 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3 km 4'

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Andre" et se trouve à 7 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Catteau - Aurore", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bim Bam Boum" à 6 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Johannalaan") se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Ceres" à seulement 3 minutes à pied.Une gare SNCB ("Etterbeek") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Abbaye/Abdij".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express A. Buyl" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Buyl" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 4 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 29 minutes de voiture.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

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