Studio à vendre, Ixelles VBE60510

Boulevard Géneral Jacques 174, 1050 Ixelles

225 000 €

1 Chambre(s) 63 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Appartement avec balcon à vendre, idéalement situé sur le boulevard Général Jacques.

Situé sur le boulevard Général Jacques, cet appartement 1 chambre avec balcon de 63m² (surface brute PEB) vous séduira par sa luminosité et son calme. Il se trouve au 2ème étage d’un immeuble bien entretenu, doté d’un ascenseur conforme, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, notamment de la gare d’Etterbeek, ainsi que de nombreux espaces verts, dont le Bois de la Cambre.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Agencement du bien :
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle de douche ainsi que d’un WC séparé. Une cave est également vendue avec l’appartement.

Atouts :

Appartement lumineux
Immeuble bien entretenu
Certificat PEB en attente
Cave incluse dans la vente
Offert avec 1 an de Garantie Confort ERA

Infos et visites ? Contactez nous au Tel +32 2 705 07 00 .
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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1954

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 225 000 €

Revenu cadastral 837 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 63 m²

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 300 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 18934 kWh/an

Emission de CO2 70

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE60510 Réf. vendeur: 1523398 Dernière modification: 01/10/2026

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Le quartier

Éducation

Vub Elsene Crèches

261 m · 1' 12'' 285 m · 24'' 148 m · 1' 47'' 148 m · 1' 47''

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene Écoles maternelles

579 m · 1' 55'' 582 m · 1' 12'' 294 m · 4' 294 m · 4'

Ecole Primaire Libre Saint-André Écoles primaires

330 m · 1' 6'' 333 m · 36'' 330 m · 4' 330 m · 4'

Institut Technique Rene Cartigny Écoles secondaires

477 m · 1' 50'' 466 m · 55'' 451 m · 5' 451 m · 5'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

3,2 km · 5'

R0 Ring de Bruxelles

5,5 km · 8'

T81 - Marius Renard - Gare Du Midi Bus

198 m · 2' 22''

N08 - Gare Centrale - Wiener

385 m · 5'

N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux

385 m · 5'

8 - Louise - Roodebeek Trams

231 m · 2' 46''

7 - Vanderkindere - Heysel

231 m · 2' 46''

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

1,8 km · 21'

Etterbeek Gares

743 m · 4' 766 m · 1' 4'' 414 m · 5' 414 m · 5'

Brussels Airport Aéroports

12,4 km · 47' 14,8 km · 14' 10,9 km · 43'

Johannalaan Bornes de recharge

1 km · 1' 43''

Cambio - Usquare Voitures en libre-service

641 m · 2' 10'' 357 m · 4' 357 m · 4'

Villo - Saisons / Jaargetijden Vélos en libre-service

69 m · 49''

Magasins

Proxy Delhaize Saisons Supermarchés

718 m · 2' 57'' 748 m · 1' 23'' 390 m · 5' 390 m · 5'

Carrefour Express A. Buyl

480 m · 5' 483 m · 40'' 477 m · 6' 477 m · 6'

Aldi Elsene

889 m · 4' 947 m · 1' 32'' 561 m · 7' 561 m · 7'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

3,5 km · 6'

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

2,9 km · 5'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

3,8 km · 7'

Porte De Hal Châteaux

5,4 km · 8'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

3,7 km · 5'

Villes proches

Termonde

35,1 km · 43' 33 km · 1º 60'

Beveren

64,1 km · 47' 50,4 km · 3º 36'

La Louvière

49,5 km · 38' 45,1 km · 2º 42'

Malines

30,6 km · 25' 26,5 km · 1º 45'

Alost

32,7 km · 30' 30,9 km · 2º

Louvain

29,9 km · 24' 25 km · 1º 41'

Transports en commun

Vivre près du Boulevard Général Jacques - Generaal Jacqueslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier offre une connexion en métro avec 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 21 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : T81 - Marius Renard - Gare Du Midi avec une station située à 2 minutes à pied, N08 - Gare Centrale - Wiener, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 8 - Louise - Roodebeek, 7 - Vanderkindere - Heysel avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 5 minutes de route.

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 5 minutes.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vub Elsene" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Basisschool Lutgardis Elsene", à 4 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Technique Rene Cartigny" est à 5 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire Libre Saint-André" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Etterbeek" est à moins de 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

La station "Villo - Saisons / Jaargetijden" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Grâce à la station "Cambio - Usquare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes).

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Saisons" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express A. Buyl" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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