Studio à vendre, Ixelles VBE60510

Boulevard Géneral Jacques 174 , 1050 Ixelles

225 000 €

1 Chambre(s) 63 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Appartement avec balcon à vendre, idéalement situé sur le boulevard Général Jacques.

Situé sur le boulevard Général Jacques, cet appartement 1 chambre avec balcon de 63m² (surface brute PEB) vous séduira par sa luminosité et son calme. Il se trouve au 2ème étage d’un immeuble bien entretenu, doté d’un ascenseur conforme, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, notamment de la gare d’Etterbeek, ainsi que de nombreux espaces verts, dont le Bois de la Cambre.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Agencement du bien :
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle de douche ainsi que d’un WC séparé. Une cave est également vendue avec l’appartement.

Atouts :

Appartement lumineux
Immeuble bien entretenu
Certificat PEB en attente
Cave incluse dans la vente
Offert avec 1 an de Garantie Confort ERA

Infos et visites ? Contactez nous au Tel +32 2 705 07 00 .
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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1954

Détails financiers

Prix 225 000 €

Revenu cadastral 837 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 63 m²

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 300 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 18934 kWh/an

Emission de CO2 70

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE60510 Réf. vendeur: 1523398 Dernière modification: 15/09/2026

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Le quartier

Éducation

Vub Elsene Crèches

261 m · 1' 12'' 285 m · 24'' 148 m · 1' 47'' 148 m · 1' 47''

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene Écoles maternelles

579 m · 1' 55'' 582 m · 1' 12'' 294 m · 4' 294 m · 4'

Ecole Primaire Libre Saint-André Écoles primaires

330 m · 1' 6'' 333 m · 36'' 330 m · 4' 330 m · 4'

Institut Technique Rene Cartigny Écoles secondaires

477 m · 1' 50'' 466 m · 55'' 451 m · 5' 451 m · 5'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

3,2 km · 5'

R0 Ring de Bruxelles

5,5 km · 8'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER Bus

385 m · 5'

STIB/MIVB - 96 - GARE DU MIDI - TRINITE

385 m · 5'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

385 m · 5'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL Trams

231 m · 2' 46''

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

231 m · 2' 46''

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX Métros

1,8 km · 21'

Etterbeek Gares

743 m · 4' 766 m · 1' 4'' 414 m · 5' 414 m · 5'

Brussels Airport Aéroports

12,4 km · 47' 14,8 km · 14' 0 m · 0''

Johannalaan Bornes de recharge

1 km · 1' 43''

Cambio - Usquare Voitures en libre-service

641 m · 2' 10'' 357 m · 4' 357 m · 4'

Villo - Saisons / Jaargetijden Vélos en libre-service

69 m · 49''

Magasins

Proxy Delhaize Saisons Supermarchés

718 m · 2' 57'' 748 m · 1' 23'' 390 m · 5' 390 m · 5'

Carrefour Express A. Buyl

480 m · 5' 483 m · 40'' 477 m · 6' 477 m · 6'

Aldi Elsene

889 m · 4' 947 m · 1' 32'' 561 m · 7' 561 m · 7'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

3,5 km · 6'

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

2,9 km · 5'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

3,8 km · 7'

Porte De Hal Châteaux

5,4 km · 8'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

3,7 km · 5'

Villes proches

Termonde

35,1 km · 43' 33 km · 1º 60'

Beveren

64,1 km · 47' 50,4 km · 3º 36'

La Louvière

49,5 km · 38' 45,1 km · 2º 42'

Malines

30,6 km · 25' 26,5 km · 1º 45'

Alost

32,7 km · 30' 30,9 km · 2º

Louvain

29,9 km · 24' 25 km · 1º 41'

Transports

Ce bien, situé près de Boulevard Général Jacques - Generaal Jacqueslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Usquare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Etterbeek" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 8 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Saisons / Jaargetijden" à 1 minute à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Technique Rene Cartigny" est à 5 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Basisschool Lutgardis Elsene", à seulement 4 minutes de marche.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Vub Elsene" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire Libre Saint-André", une école primaire joignable en 4 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Saisons" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express A. Buyl" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 96 - GARE DU MIDI - TRINITE, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 21 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 5 minutes de route.

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 5 minutes.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Éducation

Transports

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Tourisme

Villes proches

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Magasins

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