Voici une version plus fluide, plus professionnelle et plus commerciale, dans le style d’une annonce Fierce Immo :
FIERCE IMMO est fier de vous présenter ce charmant studio meublé de ±40 m², idéalement situé au cœur d’Ixelles, à proximité immédiate de l’avenue Louise et de la place Stéphanie. Une localisation particulièrement prisée, à deux pas des commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités.
Situé au deuxième étage d’une petite copropriété, le bien séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel.
Il se compose d’un hall d’entrée avec porte blindée et armoire de rangement, d’un agréable espace de vie comprenant un séjour lumineux, un coin nuit et un espace salle à manger, ainsi que d’une cuisine équipée avec four, micro-ondes, hotte, plaques de cuisson et évier. Une salle de douche avec lavabo et WC complète l’ensemble.
Le studio est proposé entièrement meublé et offre une solution clé en main, idéale aussi bien pour une occupation personnelle que pour un investissement.
Un bien rare dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Ixelles.
À VISITER !!
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Ce bien, situé près de la Rue Jean d'Ardenne - Jean d'Ardennestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Louise" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Stéphanie" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 6 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Le Jardin Des Ecoliers" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis", à 5 minutes.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre "etoile Du Berger", à seulement 7 minutes de marche.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Cardinal Mercier" est à 2 minutes à pied.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont toutes deux à 10 minutes.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Ernest Solvay" à seulement 5 minutes à pied.
Grâce à la station "Cambio - Keyenveld", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg" : 5 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.
Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 5 minutes.
À 5 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".
Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 5 minutes en voiture.
À 4 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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