• 44
  • 6 m² Terrasse
Allée des Coquelicots 2 1070 Anderlecht

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Description

Infos : Tel 02/318.18.08 ou Contact
Découvrez Erasme Campus, un projet d’investissement innovant dans le secteur du logement étudiant, offrant une opportunité unique aux investisseurs. En intégrant un pool locatif, Erasme Campus assure des revenus locatifs réguliers, calculés au prorata du taux d’occupation, sans les contraintes de gestion d’une acquisition immobilière classique. Situé dans un quartier dynamique de la commune d'Anderlecht, à proximité immédiate du campus et de l’hôpital Erasme, ce projet bénéficie d’une forte demande locative et d’une accessibilité optimale vers le centre de Bruxelles via la ligne de métro 5. Erasme Campus propose des logements modernes et fonctionnels, adaptés aux besoins des étudiants : des kots de 16 m², des studios de 30 m² et un appartement pour la colocation, tous meublés et prêts à l’usage. Construit selon les normes énergétiques les plus strictes, ce projet garantit une stabilité d’investissement durable. En outre, la fiscalité avantageuse (droits d'enregistrements sur la quote-part terrain) rend l’investissement encore plus attractif. Rejoignez Erasme Campus pour une opportunité d’investissement rentable, sécurisée et pensée pour l’avenir.

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Détails financiers

  • Prix: 258 650 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Erasme Campus

Erasme Campus
Infos : 02/318.18.08 ou new.brussels@weinvest.be Découvrez Erasme Campus, un projet d’investissement innovant dans le secteur du logement étudiant, offrant une opportunité unique aux investisseurs. En intégrant un pool locatif, Erasme Campus assure des revenus locatifs réguliers, calculés au prorata du taux d’occupation, sans les contraintes de gestion d’une acquisition immobilière classique. Situé dans un quartier dynamique de la commune d'Anderlecht, à proximité immédiate du campus et de l’hôpital Erasme, ce projet bénéficie d’une forte demande locative et d’une accessibilité optimale vers le centre de Bruxelles via la ligne de métro 5. Erasme Campus propose des logements modernes et fonctionnels, adaptés aux besoins des étudiants : des kots de 16 m², des studios de 30 m² et un appartement pour la colocation, tous meublés et prêts à l’usage. Construit selon les normes énergétiques les plus strictes, ce projet garantit une stabilité d’investissement durable. En outre, la fiscalité avantageuse (droits d'enregistrements sur la quote-part terrain) rend l’investissement encore plus attractif. Rejoignez Erasme Campus pour une opportunité d’investissement rentable, sécurisée et pensée pour l’avenir.
Prix 132 350 € à 385 000 €
Surface habitable 17 m² à 80 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

44 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD37324 Réf. vendeur: 7200537 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coquelicots

21 m 4'' 21 m 3'' 21 m 15'' 21 m 15''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "p24-M24 - Les Pommiers"

47 m 31'' 51 m 7'' 47 m 34'' 47 m 34''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "p24-M24 - Les Pommiers"

47 m 31'' 51 m 7'' 47 m 34'' 47 m 34''

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

1,1 km 8' 1,2 km 3' 628 m 12' 1,1 km 13'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 2' 4''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

16,1 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

333 m 4'

De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid

456 m 5'

De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek

464 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

2,2 km 27'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

569 m 7'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

569 m 7'

Gares

Anderlecht

2,6 km 16' 3,1 km 4' 2,1 km 12' 2,5 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

20 km 1º 32' 26,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Marie Curiesquare

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erasme/Erasmus

706 m 7' 699 m 8' 699 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Erasme

538 m 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)

325 m 3' 473 m 1' 8'' 325 m 4' 325 m 4'

Shop & Go Delhaize Erasme

691 m 5' 715 m 1' 43'' 684 m 8' 684 m 8'

Cora Anderlecht

1,5 km 8' 1,6 km 3' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

12 km 14'

Musées

Musée Choco Story Brussels

10,9 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

10,5 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

9,5 km 11'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

2,8 km 6'

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 23 minutes de voiture.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (15 minutes de route).À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Erasme" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Anderlecht" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale "p24-M24 - Les Pommiers"", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Coquelicots" à 1 minute à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Robert Dubois Secondaire", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Erasme/Erasmus" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Erasme".Une gare SNCB ("Anderlecht") est située à 16 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Marie Curiesquare") se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Il existe une ligne de tram proche : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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