Studio à vendre - Anderlecht VBD80016

Allée des Coquelicots 2 1070 Anderlecht

305 700 €

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VBD80016
  • 52 m²
  • 5 m² Terrasse
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Description

Infos : Tel 02/318.18.08 ou Contact
Découvrez Erasme Campus, un projet d’investissement innovant dans le secteur du logement étudiant, offrant une opportunité unique aux investisseurs. En intégrant un pool locatif, Erasme Campus assure des revenus locatifs réguliers, calculés au prorata du taux d’occupation, sans les contraintes de gestion d’une acquisition immobilière classique. Situé dans un quartier dynamique de la commune d'Anderlecht, à proximité immédiate du campus et de l’hôpital Erasme, ce projet bénéficie d’une forte demande locative et d’une accessibilité optimale vers le centre de Bruxelles via la ligne de métro 5. Erasme Campus propose des logements modernes et fonctionnels, adaptés aux besoins des étudiants : des kots de 16 m², des studios de 30 m² et un appartement pour la colocation, tous meublés et prêts à l’usage. Construit selon les normes énergétiques les plus strictes, ce projet garantit une stabilité d’investissement durable. En outre, la fiscalité avantageuse (droits d'enregistrements sur la quote-part terrain) rend l’investissement encore plus attractif. Rejoignez Erasme Campus pour une opportunité d’investissement rentable, sécurisée et pensée pour l’avenir.

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Détails financiers

  • Prix: 305 700 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Erasme Campus

Erasme Campus
Infos : 02/318.18.08 ou new.brussels@weinvest.be Découvrez Erasme Campus, un projet d’investissement innovant dans le secteur du logement étudiant, offrant une opportunité unique aux investisseurs. En intégrant un pool locatif, Erasme Campus assure des revenus locatifs réguliers, calculés au prorata du taux d’occupation, sans les contraintes de gestion d’une acquisition immobilière classique. Situé dans un quartier dynamique de la commune d'Anderlecht, à proximité immédiate du campus et de l’hôpital Erasme, ce projet bénéficie d’une forte demande locative et d’une accessibilité optimale vers le centre de Bruxelles via la ligne de métro 5. Erasme Campus propose des logements modernes et fonctionnels, adaptés aux besoins des étudiants : des kots de 16 m², des studios de 30 m² et un appartement pour la colocation, tous meublés et prêts à l’usage. Construit selon les normes énergétiques les plus strictes, ce projet garantit une stabilité d’investissement durable. En outre, la fiscalité avantageuse (droits d'enregistrements sur la quote-part terrain) rend l’investissement encore plus attractif. Rejoignez Erasme Campus pour une opportunité d’investissement rentable, sécurisée et pensée pour l’avenir.
Prix 132 350 € à 385 000 €
Surface habitable 17 m² à 80 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

52 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD80016 Réf. vendeur: 7551751 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coquelicots

21 m 4'' 21 m 3'' 21 m 15'' 21 m 15''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "p24-M24 - Les Pommiers"

47 m 31'' 51 m 7'' 47 m 34'' 47 m 34''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "p24-M24 - Les Pommiers"

47 m 31'' 51 m 7'' 47 m 34'' 47 m 34''

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

1,1 km 8' 1,2 km 3' 628 m 12' 1,1 km 13'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 2' 4''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

16,1 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

333 m 4'

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

482 m 6'

De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle

1,6 km 19'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

2,2 km 27'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

569 m 7'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

569 m 7'

Gares

Anderlecht

2,6 km 16' 3,1 km 4' 2,1 km 12' 2,5 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

20 km 1º 32' 26,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Marie Curiesquare

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erasme/Erasmus

706 m 7' 699 m 8' 699 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Erasme / Erasmus

538 m 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)

325 m 3' 473 m 1' 8'' 325 m 4' 325 m 4'

Shop & Go Delhaize Erasme

691 m 5' 715 m 1' 43'' 684 m 8' 684 m 8'

Cora Anderlecht

1,5 km 8' 1,6 km 3' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

12 km 14'

Musées

Musée Choco Story Brussels

10,9 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

10,5 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

9,5 km 11'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

2,8 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Erasme" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Anderlecht" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 14 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 23 minutes de voiture.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 14 minutes en voiture.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 6 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 27 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Coquelicots" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Robert Dubois Secondaire" à 13 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale "p24-M24 - Les Pommiers"", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anderlecht".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Erasme / Erasmus" à seulement 6 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Erasme/Erasmus" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Marie Curiesquare") se trouve à 4 minutes en voiture.

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