Studio à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBC83741

Avenue Jean Dubrucq 86 1080 Molenbeek-Saint-Jean

129 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 40
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Avenue Jean Dubrucq 86 1080 Molenbeek-Saint-Jean

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Description

Prenez rendez vous directement dans mon agenda pour une visite : https://calendly.com/hofdids/rendez-vous-visite-d-un-studio-a-molenbeek

À vendre –
Avenue Jean Dubruc – 10e étage
Prix : 129
.000 €
PEB : D

Idéalement situé au 10e étage d’un immeuble bien entretenu, ce studio lumineux vous offre une vue imprenable sur tout Bruxelles.

Composé d’un espace de vie ouvert avec coin cuisine, salle de bains et WC séparé, ce bien est parfait comme premier achat, pied-à-terre, ou investissement locatif.

À proximité immédiate des transports en commun, commerces, parcs et accès rapides vers le centre-ville.

Ne manquez pas cette opportunité rare à ce prix !

Prenez rendez vous directement dans mon agenda pour une visite : https://calendly.com/hofdids/rendez-vous-visite-d-un-studio-a-molenbeek Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • Revenu cadastral: 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

10

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

11

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

160 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

160 kWh/an

Date de validité PEB

23/04/2023

Emission de CO2

160

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC83741 Réf. vendeur: 6818523 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kol De Hummeltjes

541 m 2' 1'' 542 m 1' 18'' 541 m 6' 541 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Albert

532 m 1' 59'' 533 m 1' 16'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Albert

532 m 1' 59'' 533 m 1' 16'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Plurielle Maritime

385 m 1' 38'' 388 m 55'' 385 m 5' 385 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,6 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

194 m 2' 20''

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

412 m 5'

De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord

412 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

193 m 2' 18''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

549 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

342 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

467 m 6'

Gares

Simonis

642 m 4' 2,5 km 5' 0 m 0'' 728 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 1º 2' 17,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Jetse Laan

1,2 km 2' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Belgica

338 m 1' 19'' 300 m 4' 300 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Belgica

260 m 3'

Supermarchés

Delhaize Charles Woeste

424 m 1' 36'' 442 m 1' 3'' 387 m 5' 387 m 5'

Okay Jette

559 m 1' 51'' 971 m 2' 19'' 559 m 7' 559 m 7'

Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)

495 m 4' 857 m 2' 3'' 495 m 6' 495 m 6'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

4 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

926 m 2' 13''

Activités

Librairies Royales Kbr

4,6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

4,5 km 8'

Golfs

Steenpoel Golf

8,6 km 13'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 6 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord, De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ecole Secondaire Plurielle Maritime" et se situe à 1 minute en voiture."Kol De Hummeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Albert", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Charles Woeste" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Jette" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 2 minutes.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 8 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 9 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Jetse Laan") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Belgica" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.La station "Villo - Belgica" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Une gare SNCB ("Simonis") est située à 4 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

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