Studio à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBC83741

Avenue Jean Dubrucq 86 1080 Molenbeek-Saint-Jean

129 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 40
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Avenue Jean Dubrucq 86 1080 Molenbeek-Saint-Jean

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Description

Prenez rendez vous directement dans mon agenda pour une visite : https://calendly.com/hofdids/rendez-vous-visite-d-un-studio-a-molenbeek

À vendre –
Avenue Jean Dubruc – 10e étage
Prix : 129
.000 €
PEB : D

Idéalement situé au 10e étage d’un immeuble bien entretenu, ce studio lumineux vous offre une vue imprenable sur tout Bruxelles.

Composé d’un espace de vie ouvert avec coin cuisine, salle de bains et WC séparé, ce bien est parfait comme premier achat, pied-à-terre, ou investissement locatif.

À proximité immédiate des transports en commun, commerces, parcs et accès rapides vers le centre-ville.

Ne manquez pas cette opportunité rare à ce prix !

Prenez rendez vous directement dans mon agenda pour une visite : https://calendly.com/hofdids/rendez-vous-visite-d-un-studio-a-molenbeek Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • Revenu cadastral: 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

10

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

11

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

160 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

160 kWh/an

Date de validité PEB

23/04/2023

Emission de CO2

160

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC83741 Réf. vendeur: 6818523 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord, De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 8 minutes.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 9 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.La station "Villo - Belgica" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 9 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Jetse Laan") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Belgica", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Simonis".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Charles Woeste" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Jette" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kol De Hummeltjes", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Albert", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Secondaire Plurielle Maritime" à 5 minutes à pied.

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Documents