Studio à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBC83741 Option

Avenue Jean Dubrucq 86 1080 Molenbeek-Saint-Jean

129 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 40
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Avenue Jean Dubrucq 86 1080 Molenbeek-Saint-Jean

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Description

Prenez rendez vous directement dans mon agenda pour une visite : https://calendly.com/hofdids/rendez-vous-visite-d-un-studio-a-molenbeek

À vendre –
Avenue Jean Dubruc – 10e étage
Prix : 129.000 €
PEB : D

Idéalement situé au 10e étage d’un immeuble bien entretenu, ce studio lumineux vous offre une vue imprenable sur tout Bruxelles.

Composé d’un espace de vie ouvert avec coin cuisine, salle de bains et WC séparé, ce bien est parfait comme premier achat, pied-à-terre, ou investissement locatif.

À proximité immédiate des transports en commun, commerces, parcs et accès rapides vers le centre-ville.

Ne manquez pas cette opportunité rare à ce prix !

Prenez rendez vous directement dans mon agenda pour une visite : https://calendly.com/hofdids/rendez-vous-visite-d-un-studio-a-molenbeek Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • Revenu cadastral: 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

10

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

11

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

160 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

160 kWh/an

Date de validité PEB

23/04/2023

Emission de CO2

160

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC83741 Réf. vendeur: 6818523 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kol De Hummeltjes

541 m 2' 1'' 543 m 1' 18'' 541 m 7' 541 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Albert

532 m 1' 59'' 533 m 1' 16'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Albert

532 m 1' 59'' 533 m 1' 16'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Plurielle Maritime

386 m 1' 38'' 388 m 55'' 386 m 5' 386 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,6 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 70 - GARE DU NORD - BIENFAITEURS

194 m 2' 20''

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

413 m 5'

De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord

413 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

193 m 2' 19''

STIB/MIVB - G - HEYSEL - GARE DU MIDI

193 m 2' 19''

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

343 m 4'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

467 m 6'

Gares

Simonis

642 m 4' 2,5 km 5' 516 m 9' 728 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 1º 2' 17,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Jetse Laan

1,2 km 2' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Belgica

338 m 1' 19'' 301 m 4' 301 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Belgica

260 m 3'

Supermarchés

Delhaize Charles Woeste

424 m 1' 36'' 442 m 1' 3'' 387 m 5' 387 m 5'

Okay Jette

558 m 1' 51'' 972 m 2' 19'' 558 m 7' 558 m 7'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

400 m 1' 41'' 403 m 58'' 400 m 5' 400 m 5'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

4 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

926 m 2' 13''

Activités

Librairies Royales Kbr

4,6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

4,5 km 8'

Golfs

Steenpoel Golf

8,6 km 13'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 6 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 70 - GARE DU NORD - BIENFAITEURS avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord, De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - G - HEYSEL - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 13 minutes en voiture."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 8 minutes.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (2 minutes de route).À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kol De Hummeltjes", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Albert", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Secondaire Plurielle Maritime" à 5 minutes à la marche.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Belgica" à seulement 3 minutes à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Belgica".Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Simonis".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Jetse Laan") se trouve à 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Charles Woeste" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Jette" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents