Studio à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBE50210

1080 Molenbeek-Saint-Jean

115 000 €

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VBE50210

  • 52 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce spacieux studio de 52 m², offrant un agencement fonctionnel, de beaux volumes et un extérieur exceptionnel. Situé dans une copropriété bien entretenue, il constitue une opportunité idéale tant pour une première acquisition que pour un investissement. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour d'environ 28 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur une magnifique terrasse de 19 m² orienté sud, véritable prolongement de l'appartement. Son principal atout : elle bénéficie d'une vue sur un espace vert entièrement enclavé entre les immeubles, sans aucun passage ni accès public, garantissant un environnement particulièrement calme et préservé. La cuisine séparée d'environ 10 m² offre un espace généreux permettant d'allier confort de préparation et coin repas. La salle de bains, équipée d'une baignoire, conserve son carrelage d'origine qui lui confère du caractère. Un WC séparé, un hall d'entrée ainsi qu'un espace de rangement complètent agréablement l'ensemble. Les points forts du bien : ·Studio spacieux de 52 m² avec une excellente distribution des espaces. ·Séjour lumineux de 28 m² avec grandes baies vitrées. ·Superbe terrasse de 19 m², exposée sur un espace vert intérieur, sans passage, offrant un calme rare en milieu urbain. ·Cuisine séparée et spacieuse. ·WC séparé et espace de rangement. ·Immeuble sécurisé et bien entretenu. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des principaux axes de communication, ce bien offre un excellent équilibre entre accessibilité, confort de vie et tranquillité. Un studio aux volumes généreux, doté d'un extérieur rare et d'un environnement particulièrement paisible, à découvrir sans tarder. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • Revenu cadastral: 914 €
  • Frais mensuels: 200 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

52 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Surface constructible

52 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

303 kWh/m²/an

Référence PEB

-

Date de validité PEB

16/08/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE50210 Réf. vendeur: 3712 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sint-Karel

262 m 3' 267 m 38'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Charles

211 m 2' 23'' 216 m 31'' 211 m 2' 31'' 211 m 2' 31''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-Charles

201 m 2' 15'' 206 m 29'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Écoles secondaires

Athenee Royal Du Sippelberg

510 m 5' 725 m 1' 47'' 510 m 6' 510 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,9 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

87 m 1' 2''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

712 m 9'

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

621 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

245 m 2' 56''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

506 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

506 m 6'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West

1,1 km 5' 1,2 km 2' 58'' 965 m 11' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

14,4 km 1º 5' 19,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Osseghem

386 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Mennekens

426 m 1' 32'' 415 m 5' 415 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Karreveld

182 m 2' 11''

Supermarchés

Delhaize Karreveld

324 m 1' 59'' 324 m 47'' 324 m 4' 324 m 4'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

299 m 4' 304 m 43'' 299 m 4' 299 m 4'

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

692 m 3' 892 m 2' 548 m 8' 680 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,9 km 10'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,9 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,4 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 7'

Golfs

Steenpoel Golf

6,8 km 9'

Magasins

Vivre près de la Rue de Rudder - de Rudderstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Karreveld" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec une station située à 9 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 14 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West" est à moins de 3 minutes en voiture.La station "Villo - Karreveld" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 6 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mennekens".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Du Sippelberg", une école secondaire joignable en 6 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Maternelle Libre Saint-Charles", une école maternelle à seulement 3 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Sint-Karel" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Libre Saint-Charles" est à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 9 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes en voiture."Site Experience Brussels" se trouve à 10 minutes.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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