Studio à vendre - Berchem-Sainte-Agathe RBT31207

Rue de l'Azur 40 1082 Berchem-Sainte-Agathe

219 000 €

  • 55
  • 17 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • 24 m² Terrasse
Rue de l'Azur 40 1082 Berchem-Sainte-Agathe

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Description

Welkom in Azur! Bienvenue chez Azur!

Uitzonderlijke woonervaring in het groene Sint-Agatha-Berchem
Ons nieuwe project omvat 17 stijlvolle en tijdloze BEN-appartementen, elk met een ruim terras en prachtig uitzicht op een bosrijke tuin. Geniet van de perfecte balans tussen stedelijk leven en natuurlijke rust. Ideaal gelegen in een rustige wijk, met het centrum van Brussel binnen handbereik.
Topinvestering door het weinige aanbod en de hoge huurtarieven in Sint Agatha Berchem.

Absolute troeven: klein project, uitzonderlijk grote terrassen, geen inkijk dankzij privé bos, energiezuinig, kies je eigen afwerking, op boogscheut van alle openbaar vervoer, winkels, autostrade en centrum Brussel,.....

Neem snel contact op en wees er als eerste bij!

Bienvenue chez Azur !
Une expérience résidentielle exceptionnelle à Sint-Agatha-Berchem

Notre nouveau projet propose 17 appartements BEN élégants et intemporels, chacun doté d'une grande terrasse et d’une vue imprenable sur un jardin arboré. Profitez de l'équilibre parfait entre la vie urbaine et la tranquillité de la nature. Idéalement situé dans un quartier calme, tout en étant à deux pas du centre de Bruxelles.

Un investissement de choix grâce à la rareté de l’offre et aux loyers élevés à Sint-Agatha-Berchem.

Atouts majeurs :
Petit projet, terrasses exceptionnellement spacieuses, aucune vue directe grâce à la forêt privée, haute performance énergétique, finitions au choix, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, autoroutes et du centre de Bruxelles…

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

55 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

17

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

23 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT31207 Réf. vendeur: 6795854 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Court'Echelle

341 m 1' 58'' 341 m 49'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale "sept Etoiles"

593 m 1' 58'' 593 m 1' 25'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire "les Lilas"

482 m 1' 36'' 482 m 1' 4'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin

765 m 2' 42'' 765 m 1' 50'' 664 m 9' 765 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

738 m 1' 23''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,9 km 7'

Bus

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

167 m 2'

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

151 m 1' 49''

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

370 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

173 m 2' 5''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

532 m 6'

Gares

Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem

923 m 6' 1,3 km 2' 27'' 571 m 11' 923 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

16,8 km 1º 25' 19,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdonald'S - Dansaert Park

1,3 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Hunderenveld

603 m 5' 603 m 7' 603 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Zellik

517 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Berchem Hunderenveld

554 m 4' 582 m 1' 23'' 554 m 7' 554 m 7'

Lidl Sint-Agatha-Berchem

461 m 1' 32'' 461 m 1' 1'' 461 m 6' 461 m 6'

Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)

635 m 2' 7'' 635 m 1' 31'' 605 m 8' 635 m 8'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

7,2 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

4,5 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,2 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

8,1 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

7,2 km 8'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Communale Primaire "les Lilas"" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "La Court'Echelle", à 1 minute en voiture."Ecole Maternelle Communale "sept Etoiles"" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 7 minutes.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 6 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Berchem Hunderenveld" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Agatha-Berchem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Zellik".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hunderenveld" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S - Dansaert Park") pour votre véhicule électrique.

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