Studio à vendre - Jette VBC78984 Option

Rue de l'Abbaye de Dieleghem 18 8 1090 Jette

152 500 €

  • 46
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de l'Abbaye de Dieleghem 18 8 1090 Jette

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Description

OFFRE ACCEPTEE - VISITES SUSPENDUES - JETTE - Bois de Dieleghem - Grand Studio ± 46m² avec Cave.

Quartier calme et agréable en bordure du Bois de Dieleghem, à proximité immédiate de toutes commodités.
Ideal pour personne seule ou investisseur - Le Studio est actuellement loué.

Le Studio de ± 46m² (PEB) est au 3ème étage et se compose comme suit:

Hall avec Placard/Dressing,
WC séparé avec lave-mains,
Salle de bains avec lavabo et douche,
Cuisine équipée (Cuisinière électrique, Hotte, Frigo, Evier, Armoires),
Séjour lumineux ± 31m²,
Cave.

Immeuble construit en 1978 - Chauffage Central Gaz - Vannes thermostatiques - Parlophone - Ascenseur - Local Poubelles - Immeuble bien tenu.

Le Studio est actuellement loué depuis 2020 à un locataire fiable avec un loyer indexé de 688,96€, hors provisions pour charges.

PEB: D - 199kWh/m² - Revenu Cadastral: 832 - Certificat Electrique Non conforme.

Charges 4T2023-3T2024 : 2.031,23€, soit ± 169,27€ par mois (± 131 € à charge du locataire qui chauffe beaucoup) - (Chauffage, eau, ascenseur, électricité et entretien des communs, poubelles, adoucisseur, assurances et syndic).

Fonds de Réserve : Alimentation à raison de 52.50€ / mois pour le Studio

Pour 2025, Provisions mensuelles de charges 115.50€ + 52.50€ pour le Fonds de Réserve.

A visiter sans tarder. Pour visites et infos: Contact ou Tel 02/880.00.69 . - www.popsimmo.be. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 152 500 €
  • Revenu cadastral: 832 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

46 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9090 kWh/an

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC78984 Réf. vendeur: 6807445 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Harlekijntje

523 m 2' 22'' 624 m 1' 19'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles maternelles

École Maternelle Autonome Les Petits Ballons

306 m 4' 310 m 44'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleine Geuzen Jette

466 m 1' 38'' 466 m 1' 10'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Professionnelle Libre D'Enseignement Spécialisé "joie De Vivre"

1,2 km 5' 724 m 1' 44'' 669 m 8' 669 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 2' 16''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,8 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

2 m 1''

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

99 m 1' 11''

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

99 m 1' 11''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

456 m 5'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

884 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,6 km 19'

Gares

Jette

1,3 km 10' 897 m 2' 9'' 585 m 12' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

14,3 km 1º 5' 16,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Jan Tiebackxstraat

558 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Reniers

220 m 2' 29'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Vélos en libre-service

Villo - Ancienne Barriere/Oude Afspanning

385 m 5'

Supermarchés

Lidl Jette

474 m 1' 47'' 474 m 1' 4'' 474 m 6' 474 m 6'

Louis Delhaize Jette (Avenue Henry Liebrecht)

701 m 4' 704 m 1' 42'' 588 m 6' 701 m 8'

Carrefour Express Jette

887 m 3' 923 m 2' 12'' 783 m 7' 887 m 11'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

2 km 5'

Musées

Musée Du Design Brussels

3,5 km 5'

Activités

Centre Sortilège.be

9,6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

7,8 km 12'

Golfs

Steenpoel Golf

13,6 km 12'

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Reniers".La gare de train la plus proche est "Jette" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Jan Tiebackxstraat") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Ancienne Barriere/Oude Afspanning".

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "École Maternelle Autonome Les Petits Ballons" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool De Kleine Geuzen Jette" à 1 minute en voiture."Ecole Secondaire Professionnelle Libre D'Enseignement Spécialisé "joie De Vivre"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Harlekijntje", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 19 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB, STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Jette" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Jette (Avenue Henry Liebrecht)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Jette" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 12 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 5 minutes."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 5 minutes.À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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