Studio à vendre - Jette VBC78984 Option

Rue de l'Abbaye de Dieleghem 18 8 1090 Jette

152 500 €

  • 46
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de l'Abbaye de Dieleghem 18 8 1090 Jette

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Description

OFFRE ACCEPTEE - VISITES SUSPENDUES - JETTE - Bois de Dieleghem - Grand Studio ± 46m² avec Cave.

Quartier calme et agréable en bordure du Bois de Dieleghem, à proximité immédiate de toutes commodités.
Ideal pour personne seule ou investisseur - Le Studio est actuellement loué.

Le Studio de ± 46m² (PEB) est au 3ème étage et se compose comme suit:

Hall avec Placard/Dressing,
WC séparé avec lave-mains,
Salle de bains avec lavabo et douche,
Cuisine équipée (Cuisinière électrique, Hotte, Frigo, Evier, Armoires),
Séjour lumineux ± 31m²,
Cave.

Immeuble construit en 1978 - Chauffage Central Gaz - Vannes thermostatiques - Parlophone - Ascenseur - Local Poubelles - Immeuble bien tenu.

Le Studio est actuellement loué depuis 2020 à un locataire fiable avec un loyer indexé de 688,96€, hors provisions pour charges.

PEB: D - 199kWh/m² - Revenu Cadastral: 832 - Certificat Electrique Non conforme.

Charges 4T2023-3T2024 : 2.031,23€, soit ± 169,27€ par mois (± 131 € à charge du locataire qui chauffe beaucoup) - (Chauffage, eau, ascenseur, électricité et entretien des communs, poubelles, adoucisseur, assurances et syndic).

Fonds de Réserve : Alimentation à raison de 52.50€ / mois pour le Studio

Pour 2025, Provisions mensuelles de charges 115.50€ + 52.50€ pour le Fonds de Réserve.

A visiter sans tarder. Pour visites et infos: Contact ou Tel 02/880.00.69 . - www.popsimmo.be. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 152 500 €
  • Revenu cadastral: 832 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

46 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9090 kWh/an

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC78984 Réf. vendeur: 6807445 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Harlekijntje

523 m 2' 22'' 624 m 1' 19'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles maternelles

École Maternelle Autonome Les Petits Ballons

306 m 4' 310 m 44'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleine Geuzen Jette

466 m 1' 38'' 466 m 1' 10'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Professionnelle Libre D'Enseignement Spécialisé "joie De Vivre"

1,2 km 5' 724 m 1' 44'' 669 m 8' 669 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 2' 16''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,8 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

2 m 1''

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

99 m 1' 11''

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

99 m 1' 11''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

456 m 5'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

884 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,6 km 19'

Gares

Jette

1,3 km 10' 897 m 2' 9'' 585 m 12' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

14,3 km 1º 5' 16,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Jan Tiebackxstraat

558 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Reniers

220 m 2' 29'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Vélos en libre-service

Villo - Ancienne Barriere/Oude Afspanning

385 m 5'

Supermarchés

Lidl Jette

474 m 1' 47'' 474 m 1' 4'' 474 m 6' 474 m 6'

Louis Delhaize Jette (Avenue Henry Liebrecht)

701 m 4' 704 m 1' 42'' 588 m 6' 701 m 8'

Carrefour Express Jette

887 m 3' 923 m 2' 12'' 783 m 7' 887 m 11'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

2 km 5'

Musées

Musée Du Design Brussels

3,5 km 5'

Activités

Centre Sortilège.be

9,6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

7,8 km 12'

Golfs

Steenpoel Golf

13,6 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Jette" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Jette (Avenue Henry Liebrecht)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Jette" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 12 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 11 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 11 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA, STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD avec une station située à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Reniers".Une gare SNCB ("Jette") est située à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Jan Tiebackxstraat") pour votre véhicule électrique.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Ancienne Barriere/Oude Afspanning".

Éducation

"Ecole Secondaire Professionnelle Libre D'Enseignement Spécialisé "joie De Vivre"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Go! Basisschool De Kleine Geuzen Jette" à 6 minutes à la marche."Harlekijntje" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "École Maternelle Autonome Les Petits Ballons" et se situe à 1 minute en voiture.

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