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VBE49397-0 7

Studio à vendre, Jette VBE49397 Option

Avenue de l'Arbre Ballon 22 B6 , 1090 Jette
115 000 €
Urban Concept
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35 m² 1 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1971
Prix 115 000 €
Revenu cadastral 645 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 0
Surface habitable 35 m²
Meublé Non
Surface du séjour 18 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 4 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 6
Nombre d'étages de l'immeuble 22
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 7 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 127 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 4289 kWh/an
Date de validité PEB 07/07/2036
Emission de CO2 33
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49397 Réf. vendeur: 7740819 Dernière modification: 22/09/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue de l'Arbre Ballon - Dikke-Beuklaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Villo - Stade / Stadion".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (3 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jette" : 5 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Pattijn" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Tourisme

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 11 minutes de route.

À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 3 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 4 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Arbre Ballon" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Laeken" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wemmel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 33 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "L'Île Aux Enfants" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Regina Pacisinstituut", une école secondaire à seulement 11 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 7 minutes à pied.

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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