Urban Concept stelt u met plezier deze lichtrijke studio voor, ideaal gelegen op de 6e verdieping van een goed onderhouden residentie aan de Ballonboomlaan, vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen.
De studio bestaat uit een inkomhal met vestiaire (± 3 m²), een badkamer met ligbad en toilet (± 3,5 m²), een aangename leefruimte met slaaphoek en open keuken (± 22 m²) en een terras van ± 6,5 m² met een open uitzicht.
Het appartement is momenteel verhuurd aan 725 €/maand (+ 125 € lasten).
Maandelijkse gemeenschappelijke kosten: ± 150 €/maand, inclusief onderhoud en schoonmaak van de gemeenschappelijke delen, conciërge, liften, gebouwverzekering, syndicus en werkingsfonds.
EPC: C - 127 kWh/m²/jaar.
Enkel glas. Elektrische installatie niet conform.
Ideaal als investering of eerste aankoop!
Beschrijving uitsluitend ter informatie en niet contractueel, onder voorbehoud van fouten, weglatingen en het bekomen van de stedenbouwkundige inlichtingen.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Avenue de l'Arbre Ballon - Dikke-Beuklaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Arbre Ballon (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Laeken (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Wemmel (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Regina Pacisinstituut", een middelbare school bereikbaar in 11 minuten.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "L'Île Aux Enfants", op slechts 8 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
"Planétarium De Bruxelles" ligt op 3 minuten afstand.
Wil je golf spelen? U vindt "Steenpoel Golf" op 11 minuten afstand.
Op slechts 10 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".
Het duurt 4 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.
Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (2 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (3 minuten) waarderen.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 13 minuten met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Jette", op 5 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.
Je kan een bike sharing station vinden op 11 minuten lopen: "Villo - Stade / Stadion".
Dankzij het "Cambio - Pattijn" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.
Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op minder dan 7 minuten lopen.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek met een halte op 6 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.
Zonder auto reizen is eenvoudig: een metrolijn bedient dit gebied, met STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 9 minuten lopen.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan