Studio à vendre - Auderghem VBE26799

Avenue du Paepedelle 22 1160 Auderghem

199 000 €

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VBE26799

  • 1 Chambre(s)
  • 44 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Expertissimmo vous propose, à AUDERGHEM, idéalement situé dans le quartier d’Hankar (à proximité des commerces, des transports en commun et des parcs), un lumineux studio d'une superficie d’environ 44 m2 (selon PEB) au 3ème étage, avec cave.

Le studio se compose comme suit : Hall d’entrée, salon de +/- 19m2 - Cuisine équipée séparée (taques, hotte, frigo, évier, rangements) - une chambre de +/- 10 m2 (actuellement séparée par une cloison faisant office de mur) - Une salle de bain (douche, évier, WC, accès eau pour pouvoir placer une machine à laver).
Au sous-sol : cave

ENERGIE : Chauffage central collectif mazout - Châssis PVC double vitrage - PEB : F

ELECTRICITE : Conforme

DISPONIBILITE : Selon le locataire (préavis de 3 mois pour occupation personnelle)

PRIX : 199.000 €. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre.

Informations indicatives et non contractuelles.

Visite Virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=7vFv74qxFLf

Informations et visites au Tel 02/736.67.92 .

Renseignements urbanistiques et plans sur demande. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface habitable

44 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

2 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

323 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14341 kWh/an

Emission de CO2

84

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE26799 Réf. vendeur: 7707881 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

589 m 2' 41'' 852 m 2' 2'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles maternelles

Centre Scolaire Communal "les Marronniers"

612 m 2' 45'' 875 m 2' 6'' 612 m 7' 612 m 7'

Écoles primaires

Centre Scolaire Communal "les Marronniers"

612 m 2' 45'' 875 m 2' 6'' 612 m 7' 612 m 7'

Écoles secondaires

European School (Brussels 3)

801 m 5' 1,5 km 3' 803 m 10' 803 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,8 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

409 m 5'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

390 m 5'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

390 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

915 m 11'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

915 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

424 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,7 km 21'

Gares

Delta

1 km 5' 1,1 km 2' 31'' 675 m 10' 991 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

10,8 km 45' 13,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hankar

635 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Hankar

591 m 2' 42'' 591 m 7' 591 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Hankar

350 m 4'

Supermarchés

Delhaize Hankar

583 m 3' 842 m 2' 1'' 583 m 7' 583 m 7'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

472 m 2' 42'' 539 m 1' 17'' 472 m 6' 472 m 6'

Carrefour Express Woluwe St. Pierre - Lebon

433 m 2' 7'' 455 m 1' 5'' 433 m 5' 433 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,6 km 8'

Musées

Musée Autoworld

3,2 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,7 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

7,9 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6 km 10'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue du Paepedelle - Paepedellelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À quelques minutes en voiture, "Les Oursons" (crèche) est accessible en 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "European School (Brussels 3)" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Centre Scolaire Communal "les Marronniers"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Hankar" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Woluwe St. Pierre - Lebon" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (4 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes).Grâce à la station "Cambio - Hankar", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.La station "Villo - Hankar" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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