Studio à vendre - Watermael-Boitsfort VBD58328

Avenue de La Héronnière 100 38 1170 Watermael-Boitsfort

160 000 €

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VBD58328

  • 36 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

Watermael-Boitsfort, dans le quartier résidentiel et aéré des Pêcheries, à proximité de nombreuses facilités (commerces, transports en communs, accès routiers, parcs, ...) spacieux et lumineux Studio de ± 36 m² (suivant normes PEB) + terrasse de ± 5 m², en excellent état général et situé au 3e étage d'un immeuble des 70's avec ascenseurs & concierge. Hall d'entrée carrelé - WC indépendant - Séjour de ± 26 m² avec parquet, placards et accès à la Terrasse - Cuisine USA équipée et 1 Salle de bain. Grande terrasse de ± 5 m² exposée S-E. Facilités de parking disponibles devant l'immeuble et Local Vélos disponible. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 775 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

36 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

13

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Référence PEB

20250906-Test

Date de validité PEB

06/09/2035

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD58328 Réf. vendeur: 11693 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Archiducs

568 m 4' 825 m 2' 427 m 6' 427 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

510 m 4' 1,2 km 2' 54'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

510 m 4' 1,2 km 2' 54'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

510 m 4' 1,2 km 2' 54'' 417 m 5' 417 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,4 km 2' 59''

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

229 m 2' 45''

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

307 m 4'

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

556 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

2,3 km 28'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

821 m 10'

Gares

Delta

1,4 km 7' 1,6 km 4' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

11,7 km 49' 12,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Auderghem

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Houlette/Herdersstaf

333 m 1' 30'' 314 m 4' 314 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Demey

399 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

1,2 km 5' 1,2 km 2' 59'' 0 m 0'' 945 m 11'

Hypermarché Carrefour Auderghem

1,1 km 13' 1,9 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

1,6 km 10' 2 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,1 km 11'

Musées

Musée Autoworld

5,9 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,2 km 26'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,4 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

9,1 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,6 km 8'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Archiducs" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Auderghem" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 28 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec une station située à 7 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec une voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 11 minutes.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Carrefour Auderghem") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Houlette/Herdersstaf" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Une gare SNCB ("Delta") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Demey" à seulement 5 minutes à pied.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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