Studio à vendre - Forest VBD48192 Option

Avenue Albert 233 7 1190 Forest

199 000 €

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VBD48192

  • 1 Chambre(s)
  • 45 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Idéalement situé, entre le parc Brugmann et l’Altitude 100, ce charmant studio de ±45 m² vous séduira par sa luminosité et son emplacement privilégié. Situé au 3e étage sur 5 d’un immeuble avec ascenseur, il se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’une cuisine équipée (taques au gaz, évier, frigo, congélateur), d’un agréable séjour de 28 m² baigné de lumière naturelle. L’espace de vie offre suffisamment de volume pour y aménager facilement un coin nuit distinct, pouvant être séparé visuellement du séjour principal. Une salle de douche complète le bien (douche, lavabo, toilette et emplacement pour machine à laver). Chauffage central via chaudière collective au gaz. Cave privative en sous-sol. PEB : E+ (224 kWh.m²/an) - châssis double vitrage pvc. Charges mensuelles : +/-200 € (provision pour le chauffage et les parties communes). Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un quartier verdoyant, dynamique et bien desservi. A découvrir rapidement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 880 €
  • Frais mensuels: 200 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface habitable

45 m²

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11056 kWh/an

Date de validité PEB

12/03/2026

Emission de CO2

47

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD48192 Réf. vendeur: 7204026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sunflower Montessori

358 m 1' 32'' 671 m 1' 36'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Beth Aviv

325 m 1' 26'' 479 m 1' 9'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Beth Aviv

325 m 1' 26'' 479 m 1' 9'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles secondaires

Institut De Radioelectricite Et Cinematographie

1,2 km 6' 1,4 km 3' 0 m 0'' 921 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,4 km 11'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,5 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION

744 m 9'

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

744 m 9'

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

744 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

262 m 3'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

262 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,3 km 27'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,3 km 27'

Gares

Forest-Est / Vorst-Oost

2,4 km 10' 2,8 km 7' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

15 km 1º 2' 18 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Franz Merjaystraat

789 m 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Berkendael

527 m 2' 6'' 364 m 4' 364 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Vanderkindere

202 m 2' 25''

Supermarchés

Intermarché Uccle Vanderkindere

298 m 1' 10'' 300 m 43'' 298 m 4' 298 m 4'

Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)

447 m 1' 29'' 447 m 58'' 302 m 4' 302 m 4'

Carrefour Express Ukkel Coghen

874 m 4' 781 m 1' 52'' 0 m 0'' 784 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,4 km 10'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4,5 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,1 km 26'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,4 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,6 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,1 km 8'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 27 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL, STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Beth Aviv", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut De Radioelectricite Et Cinematographie" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sunflower Montessori" à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Vanderkindere".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Berkendael" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 11 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Franz Merjaystraat") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Forest-Est / Vorst-Oost") est située à 10 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Uccle Vanderkindere" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ukkel Coghen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec une voiture.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 10 minutes en voiture.

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