Studio à vendre - Forest VBD76184
195 000 €
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Description
Rénové en 2020, l’appartement séduit par son équilibre entre modernité et fonctionnalité. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, invite aussi bien à la détente qu’aux moments de convivialité. L’espace nuit, subtilement séparé, permet de préserver une vraie intimité, tandis que les aménagements intégrés facilitent le quotidien.
Véritable atout de ce bien, le séjour s’ouvre sur une cour/terrasse verdoyante, un petit cocon extérieur rare en milieu urbain, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre serein et discret. La salle de douche, contemporaine et élégante, complète l’ensemble avec sobriété. PEB : E. Actuellement loué 850€/mois (préavis légal de 3 mois) + 150€/mois de charges (tout compris), ce bien représente une opportunité intéressante tant pour un investisseur que pour un futur occupant souhaitant s’installer dans un quartier recherché, à proximité des espaces verts et des facilités urbaines. Un lieu de vie harmonieux, où le calme et la lumière font toute la différence.
Rez-de-chaussée : Flat dénommé "F" (Quotités 140/1.000e)
- Hall d’entrée avec vestiaire et coin buanderie
- Living lumineux de ± 28m² avec cuisine américaine super équipée
- Accès à la cour/terrasse de ± 8m²
- Espace nuit ou bureau de ± 6m²
- Salle de douche (douche italienne, lavabo, WC) de ± 6m²
Cave « F »
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 195 000 €
- Revenu cadastral: 649 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1971
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Surface habitable
50 m²
Surface du séjour
28 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
9 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
248 kWh/m²/an
Date de validité PEB
10/05/2022
Emission de CO2
51
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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