Studio à vendre - Forest VBE18818

Rue Edouard Branly 2 1 1190 Forest

199 000 €

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VBE18818

  • 52 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Edouard Branly 2 1 1190 Forest
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Description

ALTITUDE 100 / MARCONI - Grand studio à rafraîchir de +/- 52m²

Situé à dans le quartier de l'Altitude 100, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et restaurants, RAVEL ESTATE a le plaisir de vous proposer ce beau studio de ±52 m² situé au 2ième étage d’une copropriété bien entretenue

Le bien, à remettre aux gouts du jour, se compose d’un hall d’entrée, d’un grand espace de vie avec différents placards de rangements, une cuisine semi équipée, d’une salle de bains avec un WC. Une cave ainsi qu'une une grande terrasse accessible depuis l'espace de vie et la cuisine complètent cet appartement.

Infos complémentaires:
PEB : C
Électricité : non conforme.
Charges mensuelles : ±150 €, incluant les frais de syndic, les charges communes, l’assurance, le chauffage et l’eau.
Immeuble équipé de la cogénération.

Idéal pour un investissement à bon rendement ou un premier achat.

À visiter sans tarder.
Infos & Visites : RAVEL ESTATE – Contact – www.ravelestate.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 825 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

52 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

107 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/02/2036

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE18818 Réf. vendeur: 7555949 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stijntje

154 m 30'' 154 m 22'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin

135 m 27'' 135 m 19'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants

80 m 16'' 80 m 11'' 80 m 57'' 80 m 57''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Ursule

429 m 2' 38'' 553 m 1' 19'' 429 m 5' 429 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,9 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,2 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

47 m 34''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

47 m 34''

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

47 m 34''

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

284 m 3'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

551 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2 km 24'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2 km 24'

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

1,9 km 11' 2,3 km 6' 1,5 km 13' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

15 km 54' 17 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Franz Merjaystraat

1,1 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Molière

142 m 28'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Vélos en libre-service

Villo - Altitude Cent / Hoogte Honderd

340 m 4'

Supermarchés

Intermarché Forest

48 m 10'' 48 m 7'' 48 m 34'' 48 m 34''

Proxy Delhaize Altitude

210 m 52'' 184 m 26'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Colruyt Forest Jupiter

405 m 1' 23'' 405 m 58'' 405 m 5' 405 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4 km 8'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3,7 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,3 km 27'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,4 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

2,9 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,8 km 9'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Edouard Branly - Edouard Branlystraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 8 minutes.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 8 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 27 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 8 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Sainte-Ursule", à 5 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin" est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Stijntje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Forest" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Altitude" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Forest Jupiter" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 7 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Molière", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 10 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 11 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Altitude Cent / Hoogte Honderd".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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