Studio à vendre - Saint-Josse-ten-Noode VBE23572

Rue André van Hasselt 13 2D 1210 Saint-Josse-ten-Noode

198 000 €

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VBE23572

  • 45 m²
  • 3 m² Terrasse
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Description

A proximité de l'avenue Paul Deschanel et du Square Armand Steurs. SUPERBE APPARTEMENT/STUDIO de +/-45m² dans un petit immeuble avec ascenseur. Au 2ème étage / 4 étages : avec ascenseur Il se compose d'un spacieux et très lumineux séjour attenant à une cuisine américaine super équipée (four, taques, hotte, mini-frigo, lave-vaisselle, placards), un hall de nuit, un coin chambre avec espace dressing, une salle de douche avec WC et emplacement pour machine à laver. Au sous-sol : Une cave. Double vitrage partout. Porte blindée. Parlophonie. Ascenseur aux normes, Actuellement loué 750€/mois +150€/mois (charges) - Bail de 1an renouvelé tacitement. Charges (2025) : +/-160€/mois (chauffage, eau chaude, communs, ascenseur, syndic). Idéal pour un premier achat ou investissement. A ne pas manquer. Informations et visites au Tel 02.567.96.74 ou www.HOMESIDE.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 198 000 €
  • Revenu cadastral: 822 €
  • Frais mensuels: 160 €
  • Revenu locatif mensuel: 750 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Surface habitable

45 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

20230921-0000655938-01-4

Date de validité PEB

21/09/2033

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE23572 Réf. vendeur: 2979 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. F. M. Du Service Saec Le Ballon Rouge

411 m 1' 48'' 622 m 1' 29'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Frick

416 m 1' 49'' 627 m 1' 30'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Henri Frick

416 m 1' 49'' 627 m 1' 30'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles secondaires

Lycee Guy Cudell

480 m 2' 2'' 691 m 1' 39'' 480 m 6' 480 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,7 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

126 m 1' 30''

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

425 m 5'

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

421 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

715 m 9'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

715 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1 km 13'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1 km 13'

Gares

Meiser

1,2 km 4' 1,2 km 2' 52'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

10 km 36' 12,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Paul Deschanellaan

663 m 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Fuss

223 m 1' 43'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Vélos en libre-service

Villo - Square Armand Steurs / Armand Steurssquare

152 m 1' 49''

Supermarchés

Lidl Schaarbeek

585 m 3' 718 m 1' 43'' 580 m 7' 580 m 7'

Carrefour Express Bremer

523 m 3' 526 m 1' 16'' 523 m 6' 523 m 6'

Proxy Delhaize St Josse

684 m 4' 884 m 2' 7'' 509 m 8' 684 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,3 km 5'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

2,6 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,4 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

5 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,3 km 14'

Villes proches

Vivre près de la Rue André Van Hasselt - André Van Hasseltstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 13 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Schaarbeek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Bremer" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize St Josse" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Lycee Guy Cudell" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Henri Frick" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "E. F. M. Du Service Saec Le Ballon Rouge" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 11 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Fuss".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Meiser" est à moins de 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Square Armand Steurs / Armand Steurssquare" à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée De La Bande Dessinée" est accessible en 6 minutes.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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