Studio à vendre - Saint-Josse-ten-Noode VBE34652
150 000 €
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Description
Idéalement situé à mi-chemin entre la place Madou et le square Armand Steurs, le bien profite d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et à la proximité du quartier européen.
Le studio se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé suspendu, d’un agréable espace living/chambre avec coin cuisine ouvert donnant directement accès à la terrasse, ainsi que d’une salle de douche séparée avec emplacement pour machine à laver.
Le bien a déjà fait l’objet de rénovations (coin cuisine, salle de douche et WC) et ne nécessite plus qu’un rafraîchissement des finitions afin d’exploiter pleinement son énorme potentiel.
Électricité conforme, pompe à chaleur assurant chauffage et climatisation, porte blindée et châssis double vitrage.
Une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement à excellent rendement locatif.
Composition :
- Hall d’entrée
- WC suspendu séparé avec lave-mains
- Living/chambre lumineux
- Coin cuisine ouvert rénové
- Accès direct à la terrasse depuis le séjour
- Salle de douche rénovée
- Emplacement pour machine à laver
Confort & localisation :
- Situation idéale entre Madou et Square Armand Steurs
- Proximité immédiate des transports en commun
- Accès rapide au quartier européen
- Électricité conforme
- Pompe à chaleur chauffage/climatisation
- Porte blindée
- Châssis double vitrage
- Charges ±86 €/mois (communs + eau froide)
- PEB F
- Idéal première acquisition ou investissement locatif
Les atouts du bien :
- 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur
- Petite copropriété
- Magnifique terrasse couverte de ±15 m²
- Vue totalement dégagée et sans vis-à-vis
- Véritable havre de paix en plein centre-ville
- Espace extérieur rare pour le quartier
- Très beau potentiel après rafraîchissement
Détails financiers
- Prix: 150 000 €
- Revenu cadastral: 587 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1965
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Surface habitable
34 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Cave(s)
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
5
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
326 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
11112 kWh/an
Date de validité PEB
16/05/2036
Emission de CO2
51
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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