Studio à vendre - Saint-Josse-ten-Noode VBE23572

Rue André van Hasselt 13 2D 1210 Saint-Josse-ten-Noode

198 000 €

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VBE23572

  • 45 m²
  • 3 m² Terrasse
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Description

A proximité de l'avenue Paul Deschanel et du Square Armand Steurs. SUPERBE APPARTEMENT/STUDIO de +/-45m² dans un petit immeuble avec ascenseur. Au 2ème étage / 4 étages : avec ascenseur Il se compose d'un spacieux et très lumineux séjour attenant à une cuisine américaine super équipée (four, taques, hotte, mini-frigo, lave-vaisselle, placards), un hall de nuit, un coin chambre avec espace dressing, une salle de douche avec WC et emplacement pour machine à laver. Au sous-sol : Une cave. Double vitrage partout. Porte blindée. Parlophonie. Ascenseur aux normes, Actuellement loué 750€/mois +150€/mois (charges) - Bail de 1an renouvelé tacitement. Charges (2025) : +/-160€/mois (chauffage, eau chaude, communs, ascenseur, syndic). Idéal pour un premier achat ou investissement. A ne pas manquer. Informations et visites au Tel 02.567.96.74 ou www.HOMESIDE.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 198 000 €
  • Revenu cadastral: 822 €
  • Frais mensuels: 160 €
  • Revenu locatif mensuel: 750 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Surface habitable

45 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

20230921-0000655938-01-4

Date de validité PEB

21/09/2033

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE23572 Réf. vendeur: 2979 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. F. M. Du Service Saec Le Ballon Rouge

411 m 1' 48'' 622 m 1' 29'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Frick

416 m 1' 49'' 627 m 1' 30'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Henri Frick

416 m 1' 49'' 627 m 1' 30'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles secondaires

Lycee Guy Cudell

480 m 2' 2'' 691 m 1' 39'' 480 m 6' 480 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,7 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

126 m 1' 30''

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

425 m 5'

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

421 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

715 m 9'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

715 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1 km 13'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1 km 13'

Gares

Meiser

1,2 km 4' 1,2 km 2' 52'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

10 km 36' 12,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Paul Deschanellaan

663 m 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Fuss

223 m 1' 43'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Vélos en libre-service

Villo - Square Armand Steurs / Armand Steurssquare

152 m 1' 49''

Supermarchés

Lidl Schaarbeek

585 m 3' 718 m 1' 43'' 580 m 7' 580 m 7'

Carrefour Express Bremer

523 m 3' 526 m 1' 16'' 523 m 6' 523 m 6'

Proxy Delhaize St Josse

684 m 4' 884 m 2' 7'' 509 m 8' 684 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,3 km 5'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

2,6 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,4 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

5 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,3 km 14'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue André Van Hasselt - André Van Hasseltstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec une station située à 5 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Lycee Guy Cudell" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "E. F. M. Du Service Saec Le Ballon Rouge", à seulement 5 minutes de marche.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Henri Frick" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Schaarbeek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Bremer" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize St Josse" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Fuss", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 11 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Square Armand Steurs / Armand Steurssquare".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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