• 1 Salle(s) de bain

Description

Von Poll Real Estate Luxembourg vous présente ce beau studio de ±30 m² avec terrasse et jardin. Ce bien fait partie d'un projet de construction comprenant une résidence de 3 appartements et un studio.

Idéalement situé dans un quartier calme, ce studio est un choix parfait pour une première acquisition ou un investissement durable.

Avec une surface de ±30 m², ce studio, situé à l'arrière de l'immeuble, offre un espace agréable et tranquille. Il dispose également d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Une cave privative ainsi qu'un local à vélos sécurisé complètent ce bien.

Le quartier, calme et bien desservi, vous permettra de profiter de toutes les commodités à proximité : transports en commun (bus et tram), restaurants et espace vert (parc Tony Neumann).

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bien personnalisable dans un projet de construction moderne, qui bénéficie des dernières normes de confort et d'efficacité énergétique.

Pour plus d'informations, consulter les plans ou réserver votre bien, contactez-nous au Tel +352 26 47 98 !


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Les frais de notaire et les frais d'inscription au registre foncier sont à charge de l'acheteur.

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Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

VIERGE

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

563 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

563 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

563 m 7'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

2 km 21' 4,7 km 6' 0 m 0'' 2 km 25'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

3,4 km 12' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Gasperich (Bio-Planet)

3,8 km 29' 4,5 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Cora Concorde

5,3 km 31' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Musées

Musée Gaspar

28,6 km 22'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 22 minutes.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pfaffenthal-Kirchberg".

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