Studio à vendre - Wavre VBE20194

Quai du Trompette 49 1 1300 Wavre

165 000 €

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VBE20194

  • 36 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Quai du Trompette 49 1 1300 Wavre
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Description

Excellente situation pour cet agréable studio de +/-45m² situé au 1er étage d'un petit immeuble. Dans le centre de Wavre et à proximité de toutes les facilités. A voir sans tarder! COMPOSITION - Séjour de +/-29m² - Cuisine ouverte - Salle de bains - WC - Débarras avec chaudière Terrasse orientée Sud-Est Parking intérieur CARACTERISTIQUES - Immeuble de 2007 - Le bien est loué 648€/mois + 50€ de charges communes (début du bail 15/04/2019, bail de 9ans) - Chaudière gaz individuelle de 2023 - Châssis bois double vitrage - Pas d'ascenseur - Revêtement de sol : Carrelage - Électricité conforme - Parlophone - RC net : 670€ , RC indexé : 1504€ et Précompte immobilier : 550.84€ - Charges communes : +/-82€ (fonds de réserve compris) - PEB: B - Proximité de toutes les facilités (commerces, écoles, grands axes, transports en communs, ...) VISITES & INFOS Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 Document informatif non contractuel Prix hors frais Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Surface habitable

36 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Référence PEB

20170215017625

Date de validité PEB

15/02/2027

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE20194 Réf. vendeur: 8105317 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

260 m 52'' 260 m 31'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"

279 m 55'' 279 m 33'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles primaires

Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12

457 m 4' 662 m 1' 20'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean-Baptiste

457 m 4' 662 m 1' 20'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

911 m 1' 20''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

496 m 6'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

496 m 6'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

496 m 6'

Gares

Wavre / Waver

822 m 3' 841 m 1' 40'' 640 m 10' 822 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

25 km 1º 50' 28,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

550 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

736 m 3' 569 m 9' 736 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

751 m 9'

Supermarchés

Colruyt Wavre

507 m 1' 41'' 507 m 1' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Intermarché Wavre

671 m 2' 14'' 671 m 1' 16'' 363 m 4' 363 m 4'

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

413 m 1' 55'' 450 m 57'' 413 m 5' 413 m 5'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,4 km 3'

Musées

Musée Hergé

6 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,6 km 16'

Activités

Fondation Folon

14,6 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

27,8 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3,1 km 5'

Villes proches

Vivre près de Quai du Trompette offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "L'Ile Aux Trésors" (crèche) est accessible en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"" est à 3 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12", une école primaire à seulement 3 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Jean-Baptiste" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 5 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 16 minutes de route."Abbaye De Villers" se trouve à 16 minutes de voiture.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 3 minutes.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 1 minute.Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wavre / Waver" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Wavre" à seulement 9 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Wavre" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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