Studio à vendre - Nivelles VBC03651 Option

Allée du Jaquemart 2 52 1400 Nivelles

Faire offre à partir de 99 000 €

  • 29
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Allée du Jaquemart 2 52 1400 Nivelles

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Description

Charmant studio situé au 5ᵉ étage de la résidence "Le Veneur", offrant une vue imprenable sur la périphérie de Nivelles. La résidence dispose d’un jardin commun accessible aux occupants.

Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bain, et d’une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux. Vous bénéficierez également d’une grande cave, d’un service poubelles, et d’un local commun équipé de lave-linges et séchoirs à faible coût.

Les charges incluent le chauffage et l’eau chaude.

Idéal pour investissement : emplacement stratégique à proximité de la gare, des commerces et des écoles, ce studio représente une excellente opportunité pour un placement rentable ou une première acquisition.

Pour plus d’informations, contactez-nous au Tel 067/21.64.52 ou par email à Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Revenu cadastral: 503 €
  • Frais mensuels: 135 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

29 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Jardin

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

302 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8765 kWh/an

Date de validité PEB

06/05/2034

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC03651 Réf. vendeur: 6348591 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche "eveil Et Moi"

388 m 1' 17'' 388 m 33'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles maternelles

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

734 m 2' 26'' 734 m 1' 3'' 579 m 9' 734 m 9'

Écoles primaires

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

734 m 2' 26'' 734 m 1' 3'' 579 m 9' 734 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Nivelles

409 m 2' 32'' 501 m 49'' 409 m 5' 409 m 5'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,5 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,2 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy

264 m 3'

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

264 m 3'

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

264 m 3'

Gares

Nijvel / Nivelles

1,1 km 6' 1,1 km 1' 29'' 763 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,5 km 1º 10' 23,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

2 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

978 m 4' 727 m 12' 978 m 12'

Supermarchés

Intermarché Nivelles

256 m 54'' 256 m 29'' 256 m 3' 256 m 3'

Aldi Nivelles

164 m 34'' 164 m 18'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)

378 m 1' 26'' 378 m 35'' 378 m 5' 378 m 5'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

27,5 km 21'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

13,9 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

1,6 km 2' 37''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

20 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,2 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,1 km 13'

Golfs

Golf Château De La Tournette

6,6 km 9'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.Le musée "Dernier Qg De Napoléon" est accessible en 11 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 3 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 17 minutes en voiture.Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 9 minutes en voiture."Parc Aqualibi" se trouve à 21 minutes.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Mons se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Dodaine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 6 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Boulevard Des Arbalétriers") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Nijvel / Nivelles") est située à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Nivelles" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche "eveil Et Moi"" à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Nivelles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nivelles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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