Studio à vendre - Braine-l'Alleud VBC97133

Route du Lion 133 34 1420 Braine-l'Alleud

185 000 €

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VBC97133

  • 40 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Braine-l'Alleud, CAP SUD vous propose un lumineux studio de +/- 40m2 situé au 3ème étage (ascenseur dans le bâtiment), dans un quartier calme et à proximité des grands axes, des commerces, des écoles (CCM, Athénée Riva Bella, Vallée Bailly), d'un grand centre sportif (stade Gaston Reiff) et des transports en communs (arrêt de bus dans la rue, à 15 minutes à pieds de la gare).
L'immeuble a été construit en 2002-2004.
Le studio est composé d'une pièce principale de +/- 32 m2 regroupant une cuisine semi-équipée, d'un hall d'entrée et d'une salle de douche de +/- 4m2 avec un espace pour machine à laver/séchoir. La pièce de vie donne sur un balcon de +/- 4m2 orienté SUD.
Equipements : visiophone, radiateurs avec calorimètres (chaudière mazout commune), Châssis Alu DV de 2004.
PEB B (166kWh/m2.an), RGIE (électricité) non conforme
Le studio est vendu avec une cave de +/- 5m2.
Actuellement loué (départ locataire 31/08/25 - libre à l'acte). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 753 €
  • Frais mensuels: 240 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2002

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

40 m²

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7588 kWh/an

Date de validité PEB

12/06/2035

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC97133 Réf. vendeur: 6963086 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Accueillantes - Jessica & Diana

1,7 km 9' 2,1 km 4' 664 m 9' 716 m 9'

Écoles maternelles

École Fondamentale Collège Cardinal Mercier - Saint-Ferdinand

712 m 6' 879 m 1' 9'' 510 m 8' 593 m 7'

Écoles primaires

École Fondamentale Collège Cardinal Mercier - Saint-Ferdinand

712 m 6' 879 m 1' 9'' 510 m 8' 593 m 7'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Cardinal Mercier

1,9 km 9' 2,3 km 4' 560 m 7' 560 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

727 m 58''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

13,7 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

50 m 36''

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

511 m 6'

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

511 m 6'

Gares

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

1,3 km 6' 2,1 km 2' 48'' 1 km 12' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

28,3 km 1º 53' 28,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chaussée De Charleroi

2,1 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Kerkplein

8,7 km 36' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Intermarché Braine L’alleud

950 m 3' 1 km 1' 24'' 637 m 11' 906 m 11'

Delitraiteur Braine L’alleud

843 m 2' 46'' 843 m 1' 7'' 740 m 10' 829 m 10'

Delhaize Merbraine

1 km 5' 1,6 km 2' 2'' 843 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

30,9 km 21'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

1 km 1' 27''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

12 km 13'

Activités

Fondation Folon

9,4 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

32,9 km 25'

Golfs

All In Golf

2,1 km 2' 29''

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Louvain se trouve à 32 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Collège Cardinal Mercier - Saint-Ferdinand", à 1 minute en voiture."Institut D'Enseignement Cardinal Mercier" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Accueillantes - Jessica & Diana" à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Braine L’alleud" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Braine L’alleud" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merbraine" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chaussée De Charleroi") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Sgr Kerkplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 36 minutes avec votre vélo.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) vous prendra 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Braine-L'Alleud / Eigenbrakel") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Fondation Folon".À 2 minutes de là se trouve le golf "All In Golf".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" est accessible en 1 minute."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.

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