Studio à vendre - Luxembourg RBT33362

1450 Luxembourg

540 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 41

Description

A Luxembourg-Limpertsberg, au 2ème et dernier étage d’une résidence rénovée en 2025 (sans ascenseur), studio refait à neuf d’une superficie de 41,17m².

Ce bien se compose d’un espace cuisine ouvert sur la pièce à vivre, d’un coin chambre séparé, et d’une salle de douche avec WC.
Cave privative.
Possibilité d’acheter un emplacement de parking intérieur en supplément (80 000€).
Idéalement situé, à proximité de toutes commodités.
Disponibilité immédiate.
A visiter sans tarder.

Frais d’agence : 3% du prix de vente +17% de TVA à charge du vendeur. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 540 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

41 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT33362 Réf. vendeur: 85933907 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,4 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,4 km 18'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

856 m 10' 1,5 km 2' 856 m 11' 856 m 11'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,1 km 50' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Gasperich (Bio-Planet)

4,4 km 38' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Delitraiteur Strassen

4,8 km 24' 5 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Musées

Musée Gaspar

29,8 km 23'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Côte d'Eich, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pfaffenthal-Kirchberg" est à moins de 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec une station située à 18 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (6 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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